パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
千葉県船橋市浜町２丁目３－１１ | 築4年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・7件）で、平均5,840万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,935万円、２ＬＤＫは平均4,732万円です。
３ＬＤＫ
5,840万
7件
２ＬＤＫ
4,732万
3件
４ＬＤＫ
5,935万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 5,840万 | 4,998万 | 6,500万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,732万 | 4,107万 | 5,600万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,935万 | 5,935万 | 5,935万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市浜町２丁目３－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2022（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 0.3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア | 2022 | - | - | - |
| ワンダーベイシティサザンサウスウイング | 2007 | 349戸 | 80.8万 | 6,498万 |
| 若松団地１３号棟 | 1969 | 20戸 | - | - |
| 若松団地１５号棟 | 1969 | 30戸 | - | - |
| 若松団地１号棟 | 1969 | 68戸 | - | - |
| 若松団地 | 1969 | 576戸 | 37.1万 | 1,810万 |
| 若松団地３号棟 | 1969 | 30戸 | - | - |
| グランドホライゾントーキョーベイグランドアース | 2008 | 684戸 | 59.5万 | 5,380万 |
| 若松団地２号棟 | 1969 | 30戸 | - | - |
| グランドホライゾントーキョーベイグランドウインド | 2008 | 684戸 | 52.9万 | 4,880万 |
| 若松団地５号棟 | 1969 | 30戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,180万円 | 74.02㎡ | 97万円 | 3LDK | - | 南西 |
船橋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,924円 | 4,851 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,511円 | 1,985 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,710円 | 730 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,043円 | 1,002 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,671円 | 998 |