トリネード小林
千葉県船橋市市場4丁目17-4 | 築35年 | 15戸
賃料の推移
17万13万9万5万
20132015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の52,000円から2021年には69,000円へ、32.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の62%・8件）で、平均2,211万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,714万円、１ＤＫは平均780万円です。
２ＬＤＫ
2,211万
8件
３ＬＤＫ
2,714万
3件
１ＤＫ
780万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,211万 | 1,520万 | 2,908万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,714万 | 2,345万 | 2,965万 |
| １ＤＫ | 2件 | 780万 | 720万 | 839万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市市場4丁目17-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 25.50m² ～ 107.50m² |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
東船橋駅
JR中央・総武線
学区情報
小学校
船橋市立市場小学校
中学校
船橋市立宮本中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トリネード小林 | 1991 | 15戸 | - | - |
| ライオンズマンション東船橋 | 1989 | 35戸 | 27.9万 | 880万 |
| エクセレントシティ東船橋グラン | 2023 | 99戸 | 76.7万 | 3,400万 |
| レクセルマンション東船橋 | 1998 | 55戸 | 43.0万 | 2,680万 |
| ミオカステーロ東船橋 | 2007 | 42戸 | 48.7万 | 3,380万 |
| クリオ東船橋壱番館 | 1995 | 25戸 | 49.1万 | 2,980万 |
| パークホームズ船橋宮本ヒルトップ | 2017 | 84戸 | - | - |
| ロイヤルステージ東船橋 | 1997 | 34戸 | - | - |
| 第2フドウ船橋ハイツ1号棟 | 1979 | 36戸 | 32.0万 | 2,588万 |
| ライオンズマンション船橋第6 | 1990 | 32戸 | 48.9万 | 2,499万 |
| レクセルマンション船橋 | 2006 | 37戸 | 45.4万 | 2,950万 |
賃貸データ分析（44件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の34%）で、平均月額79,333円。2DKなら月額79,333円が相場です。
1K
48,000〜65,000円
56,222円
1DK
62,000〜70,000円
67,429円
1LDK
76,000〜87,000円
82,200円
2DK
70,000〜85,000円
79,333円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
30件
8〜10万
11件
15〜20万
1件
全 44 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,569円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,274円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 69,000円 | 1,923円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 76,000円 | 1,823円/㎡ |
| 2020年3月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 68,000円 | 1,895円/㎡ |
| 2019年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,882円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 68,000円 | 1,895円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,458円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,882円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 74,000円 | 1,542円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 79,000円 | 1,646円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 77,000円 | 1,510円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 77,000円 | 1,510円/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 79,000円 | 1,646円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 79,000円 | 1,646円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 82,000円 | 1,708円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 78,000円 | 1,529円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 84,000円 | 2,015円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 68,000円 | 1,895円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,606円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,569円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 85,000円 | 1,707円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 87,000円 | 2,087円/㎡ |
| 2015年6月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 62,000円 | 1,728円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,812円/㎡ |
| 2015年4月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 85,000円 | 1,707円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,812円/㎡ |
| 2015年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,549円/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,919円/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。