秋津のマンション相場
千葉県習志野市秋津 | 221件の成約データ
千葉県習志野市秋津のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価21.3万円（成約221件、前年比-18.6%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
秋津の中古マンション
推定価格
2,356万円
㎡単価
30.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価72.3万円に対し、築45年は20.5万円。築年による価格差は最大253%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（190件）。４ＤＫの平均価格は1,862万円。
平均㎡単価
21.3万/㎡
前年比 ▼18.6%
平均価格
1,647万円
取引実績
221件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡22.1万円から2026年は㎡15.2万円へ、18年間で31.3%下落（年平均-1.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
46
築6-10年
41
築11-15年
40
築16-20年
46
築21-25年
52
築26-30年
18
築31年以上
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,596万円
190件
４ＬＤＫ
2,119万円
17件
２ＬＤＫ
1,350万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,300万円
2件
４ＤＫ
1,550万円
2件
３ＤＫ
700万円
1件
１ＬＤＫ
1,100万円
1件
５ＬＤＫ
1,800万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,200万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
15.0万/㎡
2026年第1四半期
1,800万円
95㎡〜
・５ＬＤＫ
18.9万/㎡
2026年第1四半期
1,100万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
11.6万/㎡
2025年第4四半期
1,000万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
14.3万/㎡
2025年第4四半期
4,300万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
50.6万/㎡
2025年第4四半期
3,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
42.7万/㎡
2025年第4四半期
1,100万円
築未改装年・
95㎡〜
・４ＬＤＫ
11.6万/㎡
2025年第3四半期
1,700万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7万/㎡
2025年第3四半期
1,100万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
12.9万/㎡
2025年第3四半期
1,100万円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
13.8万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
秋津のマンション一覧（2棟）
秋津タウンハウス
築46年
| 2階建
| 3戸
1,980万円
直近売出価格
20.1万/㎡
㎡単価
売買17件
ヴェルデコア新習志野
築23年
| 14階建
| 177戸
売買0件
取引データのないマンション（96棟）
秋津には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
サンモール秋津秋津第2団地2ー2ー9号棟秋津第2団地第2ー1ー5号棟秋津第3団地秋津第3団地サンモール秋津第一団地秋津第一団地 8号棟秋津第一団地1−1−7号棟秋津第一団地1ー1ー1秋津第一団地1ー1ー2秋津第一団地1ー1ー3秋津第一団地1ー1ー4秋津第一団地1ー1ー5秋津第一団地1ー1ー6秋津第一団地1ー1ー7秋津第一団地1ー1ー8秋津第一団地1ー2ー1秋津第一団地1ー2ー2秋津第一団地1ー2ー3秋津第一団地1ー2ー4秋津第一団地1ー2ー5秋津第一団地1ー3ー1秋津第一団地1ー3ー7秋津第一団地第壱−壱−七号棟秋津第三団地(サンモール)3−2−14号棟秋津第二団地秋津第二団地第弐－壱－参号棟秋津団地1-3-2号棟秋津団地1-3-3号棟秋津団地1-3-4号棟秋津団地1-3-5号棟秋津団地1-3-6号棟秋津団地1-3-8号棟秋津団地1-3-9号棟秋津団地1-4-1号棟秋津団地1-4-2号棟秋津団地1-4-3号棟秋津団地1-4-4号棟秋津団地1-4-5号棟秋津団地1-4-6号棟秋津団地1-4-7号棟秋津団地1-4-8号棟秋津団地2-1-1号棟秋津団地2-1-2号棟秋津団地2-1-3号棟秋津団地2-1-4号棟秋津団地2-2-1号棟秋津団地2-2-2号棟秋津団地2-2-3号棟秋津団地2-2-4号棟秋津団地2-2-5号棟秋津団地2-2-6号棟秋津団地2-2-7号棟秋津団地2-3-1号棟秋津団地2-3-2号棟秋津団地2-3-3号棟秋津団地2-3-4号棟秋津団地2-3-5号棟秋津団地2-3-6号棟秋津団地2-3-7号棟
ほか36棟
市場環境（習志野市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+195人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得436万円（全国平均の1.11倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 168,838 | - |
| 2017 | 172,632 | - |
| 2019 | 173,885 | +544 |
| 2021 | 175,372 | +597 |
| 2023 | 174,963 | +359 |
| 2024 | 175,105 | +296 |
所得: 平均436万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 10.8% → 改善）
将来人口: 2035年+2.4%、2050年+0.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
習志野市のマンションマップ
習志野市内のエリアランキング
秋津は習志野市内15地区中12位（上位20%）。
単価21.3万/㎡。
1つ上の実籾とは17%の差。
高価格帯（1〜5位）
他 3 地区
中価格帯（6〜10位）
他 3 地区
お手頃帯（11〜15位）