総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング沿線・駅から探す売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧(159本)
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用について不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項

秋津のマンション相場

千葉県習志野市秋津 | 221件の成約データ 他の種別: 一戸建て

千葉県習志野市秋津のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価21.3万円(成約221件、前年比-18.6%)です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場
秋津の中古マンション
221件の取引データ
最新: 2026年第1四半期
推定価格
2,356万円
㎡単価
30.4万/㎡
条件を選択

築年数と㎡単価

📊 分析: 築5年の㎡単価72.3万円に対し、築45年は20.5万円。築年による価格差は最大253%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
72.3万/㎡
5件
築10年
65.9万/㎡
4件
築15年
60.2万/㎡
11件
築20年
64.5万/㎡
15件
築25年
36.3万/㎡
15件
築30年
28.1万/㎡
32件
築35年
26.1万/㎡
34件
築40年
21.4万/㎡
78件
築45年
20.5万/㎡
18件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは3LDK(190件)。4DKの平均価格は1,862万円
4LDK
3,204万円
17件
3LDK
2,318万円
190件
2LDK
1,729万円
2件
3LDK+S
6,380万円
2件
4DK
1,862万円
2件
秋津 21.3万/㎡ 習志野市内 12位/15地区
平均㎡単価
21.3万/㎡
前年比 ▼18.6%
平均価格
1,647万円
取引実績
221
平均面積
77

相場の動き

㎡単価の推移

80万60万40万20万0万
200820122016202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡22.1万円から2026年は㎡15.2万円へ、18年間で31.3%下落(年平均-1.7%)。

築年数でどう変わる?

築年数帯別の㎡単価
築5年以内
46
築6-10年
41
築11-15年
40
築16-20年
46
築21-25年
52
築26-30年
18
築31年以上
16

間取り別の相場

3LDK
1,596万円
190件
4LDK
2,119万円
17件
2LDK
1,350万円
2件
3LDK+S
5,300万円
2件
4DK
1,550万円
2件
3DK
700万円
1件
1LDK
1,100万円
1件
5LDK
1,800万円
1件

直近の成約事例

全 10 件を表示
2026年第1四半期 1,200万円 80㎡〜 ・3LDK 15.0万/㎡
2026年第1四半期 1,800万円 95㎡〜 ・5LDK 18.9万/㎡
2026年第1四半期 1,100万円 95㎡〜 ・4LDK 11.6万/㎡
2025年第4四半期 1,000万円 70㎡〜 ・3LDK 14.3万/㎡
2025年第4四半期 4,300万円 85㎡〜 ・3LDK 50.6万/㎡
2025年第4四半期 3,200万円 75㎡〜 ・3LDK 42.7万/㎡
2025年第4四半期 1,100万円 築未改装年・ 95㎡〜 ・4LDK 11.6万/㎡
2025年第3四半期 1,700万円 75㎡〜 ・3LDK 22.7万/㎡
2025年第3四半期 1,100万円 85㎡〜 ・3LDK 12.9万/㎡
2025年第3四半期 1,100万円 築未改装年・ 80㎡〜 ・3LDK 13.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

秋津のマンション一覧(3棟)

秋津タウンハウス
築46年 | 2階建 | 3戸
1,980万円
直近売出価格
20.1万/㎡
㎡単価
売買17件
ヴェルデコア新習志野
築23年 | 14階建 | 177戸
売買0件
サンモール秋津
築46年 | 2階建 | 176戸
売買0件

取引データのないマンション(95棟)

秋津には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません(個別ページはありません)。

棟名を表示

秋津第2団地2ー2ー9号棟秋津第2団地第2ー1ー5号棟秋津第3団地秋津第3団地サンモール秋津第一団地秋津第一団地 8号棟秋津第一団地1−1−7号棟秋津第一団地1ー1ー1秋津第一団地1ー1ー2秋津第一団地1ー1ー3秋津第一団地1ー1ー4秋津第一団地1ー1ー5秋津第一団地1ー1ー6秋津第一団地1ー1ー7秋津第一団地1ー1ー8秋津第一団地1ー2ー1秋津第一団地1ー2ー2秋津第一団地1ー2ー3秋津第一団地1ー2ー4秋津第一団地1ー2ー5秋津第一団地1ー3ー1秋津第一団地1ー3ー7秋津第一団地第壱−壱−七号棟秋津第三団地(サンモール)3−2−14号棟秋津第二団地秋津第二団地第弐-壱-参号棟秋津団地1-3-2号棟秋津団地1-3-3号棟秋津団地1-3-4号棟秋津団地1-3-5号棟秋津団地1-3-6号棟秋津団地1-3-8号棟秋津団地1-3-9号棟秋津団地1-4-1号棟秋津団地1-4-2号棟秋津団地1-4-3号棟秋津団地1-4-4号棟秋津団地1-4-5号棟秋津団地1-4-6号棟秋津団地1-4-7号棟秋津団地1-4-8号棟秋津団地2-1-1号棟秋津団地2-1-2号棟秋津団地2-1-3号棟秋津団地2-1-4号棟秋津団地2-2-1号棟秋津団地2-2-2号棟秋津団地2-2-3号棟秋津団地2-2-4号棟秋津団地2-2-5号棟秋津団地2-2-6号棟秋津団地2-2-7号棟秋津団地2-3-1号棟秋津団地2-3-2号棟秋津団地2-3-3号棟秋津団地2-3-4号棟秋津団地2-3-5号棟秋津団地2-3-6号棟秋津団地2-3-7号棟秋津団地3-2-10号棟

ほか35棟

市場環境(習志野市全体)

🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+195人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%(全国13.5%より低い)
🟡 購買力: 平均所得436万円(全国平均の1.11倍)
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移(2015〜2024年)
人口転入超過
2015 168,838 -
2017 172,632 -
2019 173,885 +544
2021 175,372 +597
2023 174,963 +359
2024 175,105 +296
所得: 平均436万円(5年変化: +2.5%/年)
空き家率: 9.7%(2018年: 10.8% → 改善)
将来人口: 2035年+2.4%、2050年+0.1%

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

習志野市のマンションマップ

習志野市内のエリアランキング

秋津は習志野市内15地区中12位(上位20%)。 単価21.3万/㎡。 1つ上の実籾とは17%の差。
高価格帯(1〜5位)
1 奏の杜
77.3万
+262%
5 大久保
31.6万
+48%
他 3 地区
中価格帯(6〜10位)
6 谷津
30.4万
+43%
10 本大久保
26.8万
+26%
他 3 地区
お手頃帯(11〜15位)
11 実籾
24.9万
+17%
12 秋津 ◀
21.3万
13 香澄
20.6万
-3%
14 新栄
18.2万
-15%
15 袖ケ浦
16.9万
-21%