秋津の一戸建て相場
千葉県習志野市秋津 | 50件の成約データ 他の種別: マンション
千葉県習志野市秋津の一戸建て相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価29.1万円（成約50件、前年比-3.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
建物の構造と価格
📊 分析: 軽量鉄骨造が最も高く平均5,737万円。木造（4,409万円）との差は30%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
軽量鉄骨造
3件
5,737万
木造
44件
4,409万
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
9件
4,089万
100〜120㎡
30件
4,252万
120〜150㎡
5件
5,697万
150㎡以上
4件
10,985万
平均㎡単価
29.1万/㎡
前年比 ▼3.8%
平均価格
4,312万円
取引実績
50件
平均面積
159㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
50万40万30万20万10万
25万
36万
'08'13'16'19'22'25'26
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
36
築6-10年
27
築11-15年
27
築16-20年
26
築21-25年
26
築26-30年
21
築31年以上
22
間取り別の相場
４ＬＤＫ
4,350万円
4件
３ＬＤＫ
3,700万円
4件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,600万円
1件
５ＬＤＫ
5,500万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,500万円
120㎡〜
・４ＬＤＫ
37.5万/㎡
2026年第1四半期
4,600万円
175㎡〜
・４ＬＤＫ
26.3万/㎡
2026年第1四半期
4,000万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
44.4万/㎡
2025年第4四半期
4,000万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
47.1万/㎡
2025年第2四半期
3,500万円
175㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0万/㎡
2025年第2四半期
4,400万円
115㎡〜
38.3万/㎡
2025年第1四半期
4,600万円
115㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
40.0万/㎡
2025年第1四半期
4,800万円
115㎡〜
・４ＬＤＫ
41.7万/㎡
2025年第1四半期
4,500万円
115㎡〜
39.1万/㎡
2024年第2四半期
4,200万円
155㎡〜
27.1万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（習志野市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+195人/年
🟢 供給: 空き家率9.7%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得436万円（全国平均の1.11倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 168,838 | - |
| 2017 | 172,632 | - |
| 2019 | 173,885 | +544 |
| 2021 | 175,372 | +597 |
| 2023 | 174,963 | +359 |
| 2024 | 175,105 | +296 |
所得: 平均436万円（5年変化: +2.5%/年）
空き家率: 9.7%（2018年: 10.8% → 改善）
将来人口: 2035年+2.4%、2050年+0.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
習志野市の一戸建てマップ
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秋津は習志野市内15地区中6位（上位60%）。
単価29.1万/㎡。
1つ上の大久保とは1%の差。