パークシティグランデ新浦安リバーパレス
千葉県浦安市明海６丁目１－１２ | 築19年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の52%・40件）で、平均8,378万円です。４ＬＤＫが最も高く平均8,378万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均7,063万円です。
３ＬＤＫ
7,838万
32件
４ＬＤＫ
8,378万
40件
２ＬＤＫ
7,909万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,063万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 32件 | 7,838万 | 6,364万 | 10,292万 |
| ４ＬＤＫ | 40件 | 8,378万 | 6,540万 | 11,299万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 7,909万 | 7,472万 | 8,494万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,063万 | 7,063万 | 7,063万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市明海６丁目１－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2007（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークシティグランデ新浦安リバーパレス | 2007 | - | - | - |
| 潮音の街6号棟 | 1995 | - | - | - |
| ラディアンコースト新浦安 | 2000 | 338戸 | 83.3万 | 7,980万 |
| レジアスフォート新浦安クイーンズアリーナE棟 | 2003 | 71戸 | 73.6万 | 5,980万 |
| 浦安マリナイースト２１潮音の街４号棟 | 1995 | 293戸 | 40.6万 | 3,780万 |
| 潮音の街1号棟 | 1994 | - | - | - |
| ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ第２工区 | 2021 | 294戸 | 92.9万 | 11,300万 |
| ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラカームプラザ | 2021 | 126戸 | 76.5万 | 7,280万 |
| 浦安マリナイースト２１潮音の街２号棟 | 1994 | 293戸 | 36.9万 | 2,790万 |
| 浦安マリナイースト２１潮音の街５号棟 | 1994 | 33戸 | - | - |
| レジアスフォート新浦安キングスアリーナD棟 | 2003 | 75戸 | 56.9万 | 4,980万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,480万円 | 113.1㎡ | 75万円 | 4LDK | - | 南西 |
| 1.14億円 | 137.72㎡ | 82.6万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1.68億円 | 157.2㎡ | 106.9万円 | 2LDK | - | 南西 |
浦安市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,277円 | 682 |
| 1DK/1LDK | 10.5万円 | 2,748円 | 215 |
| 2K/2DK | 8.1万円 | 2,000円 | 130 |
| 2LDK | 16.1万円 | 2,791円 | 152 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,353円 | 112 |