ロイヤルガーデン舞浜ブランシャトー
千葉県浦安市富士見3丁目11-42 | 築20年 | 52戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201520162018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の42.5万/㎡から2023年は70.5万/㎡へ、8年間で65.8%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,303万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 4,303万 | 3,846万 | 5,324万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は56.1万円で、1-3階（48.4万円）と比べて7.7万円（+15.9%）高くなっています。
1-3階
6件
48.4万/㎡
4-7階
4件
56.1万/㎡
最上層と最下層の差: +7.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市富士見3丁目11-42 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 64.44m² ～ 81.63m² |
| 分譲会社 | イイヅカサカエ |
| 施工会社 | 朋友建設 |
| 管理会社 | ハイネス管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
舞浜駅
JR京葉線
学区情報
小学校
浦安市立舞浜小学校
中学校
浦安市立堀江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン舞浜ブランシャトー | 2006 | 52戸 | 70.5万 | 4,980万 |
| レクセルマンション舞浜 | 1996 | 45戸 | 61.4万 | 3,998万 |
| ローズガーデン舞浜七番館 | 2001 | 49戸 | 62.0万 | 3,780万 |
| 富士見3丁目テラスハウス | 1982 | 8戸 | 23.6万 | 980万 |
| ローズガーデンハウス | 1982 | 7戸 | 28.9万 | 1,180万 |
| 舞浜弐番館 | 2009 | 36戸 | 52.3万 | 4,299万 |
| パセオ舞浜イースト | 1998 | 67戸 | 52.6万 | 4,450万 |
| ルイシャトレ舞浜 | 2000 | 37戸 | 54.0万 | 4,680万 |
| ローズガーデン舞浜八番館 | 2001 | 29戸 | 51.2万 | 3,370万 |
| ローズガーデン舞浜参番館 | 1997 | 15戸 | 61.3万 | 3,680万 |
| ローズガーデン舞浜壱番館 | 1996 | 26戸 | 66.2万 | 3,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.5万 | 45.0万 | 50.1万 | 63.3万 | 57.4万 | 70.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.52万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 57.38万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 63.3万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,200万 | 47.33万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 50.76万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 52.95万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.04万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.2万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,050万 | 43.19万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。