ローズガーデン舞浜七番館

千葉県浦安市富士見4丁目6-38 | 築25年 | 49戸

推定相場

ローズガーデン舞浜七番館

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2010201220142016201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の40.7万/㎡から2024年は62万/㎡へ、14年間で52.4%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では26.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の54%・21件）で、平均4,187万円です。2SLDKが最も高く平均4,187万円、2LDKは平均3,283万円です。

2SLDK

21件

4,187万

2LDK

5件

3,283万

3LDK

13件

3,897万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	21件	4,187万	3,355万	5,332万
2LDK	5件	3,283万	2,934万	4,092万
3LDK	13件	3,897万	3,100万	4,478万

物件概要

所在地	千葉県浦安市富士見4丁目6-38
築年月	2001年4月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	49戸
専有面積	61.02m² ～ 84.60m²
分譲会社	ダイニチ
施工会社	飛島建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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富士見3丁目バス停駅

JR中央本線(東京～塩尻)

徒歩2分

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舞浜駅

JR京葉線

徒歩23分

学区情報

小学校

舞浜小学校

中学校

堀江中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローズガーデン舞浜七番館	2001	49戸	62.0万	3,780万
レクセルマンション舞浜	1996	45戸	61.4万	3,998万
ロイヤルガーデン舞浜ブランシャトー	2006	52戸	70.5万	4,980万
ローズガーデン舞浜壱番館	1996	26戸	66.2万	3,980万
ローズガーデン舞浜六番館	2000	43戸	59.2万	3,780万
パセオ舞浜イースト	1998	67戸	52.6万	4,450万
富士見3丁目テラスハウス	1982	8戸	23.6万	980万
ローズガーデンＣ号棟	1986	12戸	-	-
アルファグランデ浦安舞浜	1995	57戸	56.4万	4,280万
ローズガーデン舞浜参番館	1997	15戸	61.3万	3,680万
ローズガーデン舞浜八番館	2001	29戸	51.2万	3,370万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2019	2020	2023	2024
2SLDK	43.7万	39.9万	49.4万	46.5万	-	49.0万	-	62.0万
3LDK	-	40.9万	45.1万	44.3万	46.2万	-	-	-
2LDK	-	42.3万	39.7万	-	-	-	-	-

全 40 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,780万	61.95万/㎡
2023年11月	高層	4LDK	80㎡〜	4,490万	53.08万/㎡
2020年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,480万	48.98万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.16万/㎡
2017年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,980万	41.94万/㎡
2017年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,980万	48.84万/㎡
2017年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,980万	48.84万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.32万/㎡
2016年9月	低層	2LDK	60㎡〜	2,380万	39.01万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.37万/㎡
2016年5月	低層	2LDK	70㎡〜	3,180万	45.09万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.85万/㎡
2016年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,480万	49.37万/㎡
2016年11月	低層	2LDK	60㎡〜	2,280万	37.37万/㎡
2016年10月	低層	2LDK	60㎡〜	2,280万	37.37万/㎡
2015年8月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,550万	36.17万/㎡
2015年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,550万	36.17万/㎡
2015年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,980万	42.25万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.85万/㎡
2015年12月	中層	2LDK	60㎡〜	2,580万	42.29万/㎡
2015年11月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,180万	45.09万/㎡
2014年9月	中層	2SLDK	80㎡〜	3,880万	47.21万/㎡
2014年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,880万	40.85万/㎡
2014年5月	中層	2SLDK	80㎡〜	3,900万	47.45万/㎡
2014年12月	中層	2SLDK	80㎡〜	3,730万	45.38万/㎡
2014年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,980万	42.25万/㎡
2014年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,670万	37.88万/㎡
2014年11月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,980万	42.25万/㎡
2014年11月	中層	2SLDK	80㎡〜	3,790万	46.11万/㎡
2014年11月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,180万	45.09万/㎡
2014年11月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,300万	46.79万/㎡
2014年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,790万	39.58万/㎡
2013年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,950万	44.12万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.08万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,200万	47.6万/㎡
2012年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,990万	42.42万/㎡
2012年11月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.65万/㎡
2011年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.11万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.35万/㎡
2010年5月	低層	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。