入船東エステート７号棟
千葉県浦安市入船6丁目7 | 築44年 | 85戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の43.9万/㎡から2025年は61.2万/㎡へ、9年間で39.3%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では38.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・39件）で、平均4,631万円です。4LDKが最も高く平均5,468万円、３ＬＤＫは平均4,631万円です。
３ＬＤＫ
4,631万
39件
４ＬＤＫ
5,296万
36件
２ＬＤＫ
4,753万
8件
4LDK
5,468万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 39件 | 4,631万 | 3,500万 | 6,111万 |
| ４ＬＤＫ | 36件 | 5,296万 | 4,280万 | 6,528万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,753万 | 4,250万 | 5,039万 |
| 4LDK | 4件 | 5,468万 | 5,036万 | 5,980万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
54.7万/㎡
4-7階
2件
43.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市入船6丁目7 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 専有面積 | 84.20m² ～ 98.43m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
新浦安駅
JR京葉線
学区情報
小学校
浦安市立入船小学校
中学校
浦安市立入船中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 入船東エステート７号棟 | 1982 | 85戸 | 61.2万 | 5,980万 |
| 入船東エステート６号棟 | 1982 | 64戸 | 55.3万 | 5,388万 |
| 入船東エステート５号棟 | 1982 | 75戸 | 60.5万 | 5,898万 |
| 入船東エステート1号棟 | 1982 | 280戸 | 65.1万 | 5,480万 |
| 入船東エステート２号棟 | 1982 | 53戸 | 59.1万 | 5,780万 |
| 入船中央エステート２７号棟 | 1981 | 8戸 | 56.1万 | 4,790万 |
| 入船中央エステート１６号棟 | 1979 | 519戸 | 49.8万 | 4,280万 |
| 美浜東エステート１号棟 | 1979 | 149戸 | 50.7万 | 3,780万 |
| 入船中央エステート２６号棟 | 1979 | - | 48.5万 | 3,990万 |
| 美浜東エステート８号棟 | 1979 | 86戸 | 47.5万 | 3,550万 |
| 入船北エステート２８号棟 | 1981 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 43.9万 | 44.1万 | - | 61.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 61.2万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,580万 | 57.28万/㎡ |
| 2018年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,190万 | 42.57万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,450万 | 45.68万/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,280万 | 43.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。