オーベルグランディオおおたかの森ビューコート

千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 | 築17年 | 105戸

推定相場

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

72.3万円/㎡

レンジ

57.8〜86.8万円/㎡

市区町村ベースライン 48.0万円/㎡
補正係数 ×1.506

代表面積 75.31㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 227件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・30件）で、平均7,230万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,996万円、２ＬＤＫは平均5,833万円です。

３ＬＤＫ

30件

7,230万

４ＬＤＫ

13件

7,996万

２ＬＤＫ

10件

5,833万

２ＤＫ

2件

6,473万

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流山おおたかの森駅

東武アーバンパークライン（東武野田線） / つくばエクスプレス

徒歩14分

小学校

流山市小学校学区

中学校

流山市立おおたかの森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オーベルグランディオおおたかの森ビューコート	2009	105戸	72.8万	5,480万
オーベルグランディオおおたかの森	2009	315戸	63.6万	4,980万
オーベルグランディオおおたかの森ブライトコート	2009	112戸	63.6万	4,980万
オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコート	2009	98戸	57.4万	5,480万
レーベン流山おおたかの森ルミニア	2014	66戸	63.0万	5,199万
クリアヴィスタおおたかの森エアリーレジデンスＡ棟	2011	100戸	-	-
クリアヴィスタおおたかの森コンフォートレジデンスＣ棟	2011	109戸	-	-
クリアヴィスタおおたかの森ブライトレジデンスＢ棟	2011	70戸	-	-
豊四季マンション	1963	40戸	9.5万	350万
プレイズ流山おおたかの森	2014	74戸	65.3万	4,580万
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスC棟	2015	98戸	54.5万	3,850万

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	5,480万	72.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。