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レクセルマンション南柏

千葉県流山市向小金２丁目２１９－１ | 築25年 | 91戸

推定相場
レクセルマンション南柏
最新データ 2025年9月
売買50件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.2万円。周辺エリア平均（39.0万円）を0.6%上回って、流山市全体の平均（40.4万円）より3.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
200920122015201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の22.2万/㎡から2025年は40.7万/㎡へ、16年間で83.5%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・47件）で、平均5,340万円です。4LDKが最も高く平均6,885万円、3LDKは平均5,340万円です。
3LDK 47件 5,340万円
4LDK 3件 6,885万円
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 47件 5,340万 2,641万 9,797万
4LDK 3件 6,885万 5,727万 7,743万

階数別の㎡単価

1-3階 30.5万/㎡ 21件
4-7階 31.1万/㎡ 23件
8階以上 29.2万/㎡ 6件

物件概要

所在地千葉県流山市向小金２丁目２１９－１
築年月2001-09（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数91戸
専有面積71.16m² ～ 100.37m²
分譲会社扶桑レクセル
施工会社三菱建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
南柏駅
JR常磐線(上野～取手)
徒歩13分

学区情報

小学校
流山市立向小金小学校
中学校
流山市立東部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レクセルマンション南柏 2001 91戸 39.2万 2,980万
南柏パークホームズウイングスクエア 1997 99戸 41.0万 3,499万
ペルル南柏 1996 54戸 43.3万 2,899万
南柏パークホームズ参番館 1996 19戸 28.9万 2,299万
ウィズ南柏コンフォートテラス 2006 100戸 - -
ハイネス南柏 1991 47戸 28.1万 1,990万
シャルマン南柏 1982 52戸 25.8万 2,180万
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ 1997 142戸 - -
コスモ南柏 1988 23戸 19.2万 1,580万
ロイヤルアーク松ヶ丘 2001 96戸 36.6万 2,780万
ファミールガーデン南柏 1999 173戸 40.2万 3,500万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万 11件
2,000〜3,000万 33件
3,000〜4,000万 6件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20172018201920202021202320242025
3LDK 28.9万 29.7万 28.9万 25.8万 30.6万 39.0万 38.5万 40.7万
4LDK - - - - - - - -
全 50 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.22万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 80㎡〜 3,498万 43.7万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.27万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,880万 37.9万/㎡
2025年1月 高層 3LDK 80㎡〜 3,699万 44.2万/㎡
2025年1月 高層 3LDK 80㎡〜 3,799万 45.39万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.22万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.22万/㎡
2024年7月 高層 3LDK 80㎡〜 3,799万 45.39万/㎡
2024年7月 高層 3LDK 80㎡〜 3,699万 44.18万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,080万 40.53万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.42万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 80㎡〜 2,780万 33万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.05万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,090万 27.51万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,090万 27.51万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,799万 36.83万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,198万 26.09万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,198万 26.09万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,698万 32.02万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.96万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,750万 22.87万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 75㎡〜 2,199万 28.86万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 75㎡〜 2,399万 31.48万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.55万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,090万 25.86万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 75㎡〜 2,199万 28.86万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.62万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.62万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.6万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.63万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 80㎡〜 2,580万 30.81万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,180万 25.87万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.06万/㎡
2014年8月 高層 3LDK 80㎡〜 2,380万 28.43万/㎡
2014年8月 高層 3LDK 80㎡〜 2,480万 29.62万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.83万/㎡
2014年3月 高層 3LDK 80㎡〜 2,680万 32.01万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.04万/㎡
2013年7月 高層 4LDK 100㎡〜 2,580万 25.71万/㎡
2013年2月 高層 4LDK 100㎡〜 2,780万 27.7万/㎡
2012年3月 高層 3LDK 75㎡〜 1,800万 23.62万/㎡
2012年2月 高層 3LDK 100㎡〜 2,580万 25.75万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.74万/㎡
2011年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.43万/㎡
2011年11月 高層 3LDK 100㎡〜 2,780万 27.74万/㎡
2010年4月 低層 3LDK 80㎡〜 1,880万 22.31万/㎡
2010年3月 高層 4LDK 90㎡〜 1,980万 21.58万/㎡
2009年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,850万 24.28万/㎡
2009年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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