ベルドゥムール南柏B棟
千葉県柏市東中新宿4丁目1-5 | 築28年 | 44戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の85%・22件）で、平均1,879万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,188万円、４ＬＤＫは平均1,619万円です。
４ＬＤＫ
1,619万
2件
３ＬＤＫ
1,879万
22件
２ＬＤＫ
2,188万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,619万 | 1,538万 | 1,700万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 1,879万 | 834万 | 2,515万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,188万 | 1,477万 | 2,899万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市東中新宿4丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-04（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 58.52m² ～ 83.71m² |
| 分譲会社 | リベレステ |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
光ヶ丘小学校
中学校
光ヶ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルドゥムール南柏B棟 | 1998 | 44戸 | - | - |
| ベルドゥムール南柏C棟 | 1998 | 74戸 | - | - |
| 光ヶ丘第２エステート | 1982 | 154戸 | 15.4万 | 1,150万 |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１１号棟 | 1982 | 24戸 | - | - |
| ブライエント柏光ヶ丘 | 2009 | 73戸 | 56.8万 | 2,680万 |
| ウィズ柏光ヶ丘 | 2006 | 76戸 | 41.1万 | 2,880万 |
| グリーンハウス南柏南棟 | 1975 | 122戸 | 25.8万 | 1,698万 |
| グリーンハウス南柏東棟 | 1975 | 122戸 | 10.3万 | 680万 |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－２０号棟 | 1982 | 24戸 | - | - |
| グリーンタウン光ヶ丘 | 1995 | 176戸 | 25.7万 | 1,480万 |
| 光ヶ丘第２エステート４－４－１９号棟 | 1982 | 12戸 | 11.8万 | 920万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 65.31㎡ | 30.5万円 | 3LDK | - | 東 |
柏市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,516円 | 2,212 |
| 1DK/1LDK | 8.3万円 | 2,134円 | 1,171 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,409円 | 453 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,798円 | 1,042 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,599円 | 560 |