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クリオ柏

千葉県柏市旭町5丁目1-1 | 築18年 | 81戸

推定相場
クリオ柏
最新データ
2026年3月
売買81件 / 賃貸21件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は52.8万円。周辺エリア平均（49.4万円）を6.9%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）を56.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
201120142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の35.3万/㎡から2026年は52.8万/㎡へ、15年間で49.6%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万13万12万11万10万
20142016201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は116,200〜120,800円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.8%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
68.2万円/㎡
レンジ
51.2〜85.3万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×1.966
代表面積 65.13㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 360件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・39件）で、平均4,601万円です。3LDKが最も高く平均4,601万円、2LDKは平均3,489万円です。
1SLDK
3件
3,902万
2LDK
31件
3,489万
2SLDK
7件
4,039万
3LDK
39件
4,601万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 3件 3,902万 3,840万 4,025万
2LDK 31件 3,489万 2,241万 4,351万
2SLDK 7件 4,039万 2,734万 5,428万
3LDK 39件 4,601万 2,571万 5,772万

階数別の㎡単価

1-5階
42.2万/㎡
73件
6-10階
38.8万/㎡
8件

物件概要

所在地千葉県柏市旭町5丁目1-1
築年月2008年3月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付9階建
総戸数81戸
専有面積55.44m² ～ 112.39m²
分譲会社明和地所
施工会社新日本建設
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩9分

学区情報

小学校
柏市立旭東小学校
中学校
柏市立柏中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ柏 2008 81戸 52.8万 2,980万
プラウド柏ディアージュ 2009 64戸 37.6万 2,980万
サーパス柏旭町第２ 2001 46戸 44.2万 3,680万
エヴァーグリーン柏A棟 1997 18戸 - -
エヴァーグリーン柏 1997 156戸 38.9万 3,120万
プラウド柏ガーデン 2022 111戸 82.7万 5,980万
ザウインベル柏 2000 89戸 62.7万 5,599万
ザ・ウインベル柏サニーウイング 2000 39戸 - -
ザ・ウインベル柏ビューウイング 2000 50戸 61.6万 5,499万
エヴァーグリーン柏C棟 1997 21戸 26.4万 1,930万
エヴァーグリーン柏D棟 1997 96戸 41.7万 2,990万

売買データ分析（81件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
52件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 38.7万 - 36.2万 - 46.1万 45.1万 50.9万 52.8万
3LDK 38.5万 36.8万 45.4万 58.9万 - 46.7万 58.1万 -
2SLDK - - 46.7万 - - 46.8万 60.8万 -
全 81 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2LDK 55㎡〜 2,980万 52.75万/㎡
2026年2月 低層 2LDK 55㎡〜 2,980万 52.75万/㎡
2025年9月 高層 2LDK 60㎡〜 2,980万 49.29万/㎡
2025年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.72万/㎡
2025年6月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,880万 59.61万/㎡
2025年6月 高層 2LDK 60㎡〜 3,180万 52.59万/㎡
2025年4月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,980万 61.14万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,880万 59.58万/㎡
2025年2月 低層 2SLDK 65㎡〜 4,080万 62.68万/㎡
2025年1月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,880万 59.58万/㎡
2024年9月 中層 2LDK 55㎡〜 2,500万 45.1万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,050万 46.7万/㎡
2024年9月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,050万 46.84万/㎡
2023年5月 低層 2LDK 60㎡〜 2,780万 46.11万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 70㎡〜 4,199万 59.7万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 70㎡〜 4,299万 61.12万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,799万 54.14万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 70㎡〜 4,399万 62.54万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,899万 55.56万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 70㎡〜 4,199万 59.73万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,799万 54.2万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 70㎡〜 4,499万 63.97万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.95万/㎡
2021年6月 低層 2SLDK 70㎡〜 3,280万 46.74万/㎡
2021年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.19万/㎡
2021年4月 中層 2LDK 60㎡〜 2,180万 36.16万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,999万 56.99万/㎡
2021年10月 中層 2LDK 60㎡〜 2,180万 36.16万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.92万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.62万/㎡
2019年8月 中層 2LDK 60㎡〜 2,290万 37.98万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.19万/㎡
2019年4月 中層 2LDK 60㎡〜 2,340万 38.81万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,750万 39.19万/㎡
2019年3月 中層 2LDK 60㎡〜 2,370万 39.31万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.19万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 65㎡〜 2,480万 38.08万/㎡
2017年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,980万 35.05万/㎡
2017年6月 中層 2LDK 60㎡〜 2,250万 37.21万/㎡
2017年1月 低層 2LDK 55㎡〜 2,080万 36.82万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 110㎡〜 2,800万 24.92万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.9万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,800万 39.81万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.1万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,800万 39.81万/㎡
2016年3月 低層 2LDK 55㎡〜 2,020万 35.76万/㎡
2016年2月 低層 1LDK 55㎡〜 1,780万 32.11万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,490万 34.42万/㎡
2016年1月 中層 2LDK 55㎡〜 1,920万 34.64万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.1万/㎡

他 31 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の71%）で、平均月額116,333円。3LDKなら月額120,000円が相場です。
2LDK
116,333円
105,000〜126,000円
3LDK
120,000円
108,000〜126,000円
全 21 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年7月 低層 2LDK 75㎡〜 120,000円 1,600円/㎡
2021年7月 高層 2LDK 60㎡〜 120,000円 1,984円/㎡
2021年7月 低層 2LDK 75㎡〜 126,000円 1,680円/㎡
2021年7月 高層 2LDK 60㎡〜 115,000円 1,902円/㎡
2021年10月 中層 2LDK 60㎡〜 123,000円 2,040円/㎡
2020年8月 高層 2LDK 60㎡〜 115,000円 1,902円/㎡
2020年1月 低層 2LDK 55㎡〜 120,000円 2,124円/㎡
2019年6月 低層 2LDK 55㎡〜 120,000円 2,124円/㎡
2018年6月 中層 2LDK 55㎡〜 115,000円 2,074円/㎡
2017年3月 低層 3LDK 70㎡〜 108,000円 1,498円/㎡
2017年2月 低層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,664円/㎡
2016年8月 低層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,664円/㎡
2016年1月 高層 2LDK 60㎡〜 115,000円 1,902円/㎡
2015年3月 中層 3LDK 65㎡〜 126,000円 1,828円/㎡
2015年2月 高層 2LDK 60㎡〜 105,000円 1,741円/㎡
2015年12月 中層 3LDK 65㎡〜 126,000円 1,828円/㎡
2014年9月 中層 2LDK 55㎡〜 108,000円 1,911円/㎡
2014年9月 低層 2LDK 55㎡〜 108,000円 1,911円/㎡
2014年1月 高層 1LDK 60㎡〜 130,000円 2,150円/㎡
2014年11月 高層 2LDK 60㎡〜 115,000円 1,902円/㎡
2014年10月 高層 2LDK 60㎡〜 120,000円 1,984円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。