ザ・ウインベル柏ビューウイング

千葉県柏市旭町2丁目8-27 | 築26年 | 50戸

推定相場

ザ・ウインベル柏ビューウイング

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

51.9万円/㎡

レンジ

38.9〜64.9万円/㎡

市区町村ベースライン 31.3万円/㎡
補正係数 ×1.659

代表面積 89.25㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 353件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・42件）で、平均3,812万円です。3LDKが最も高く平均5,499万円、２ＬＤＫは平均3,453万円です。

３ＬＤＫ

42件

3,812万

２ＬＤＫ

5件

3,453万

４ＬＤＫ

10件

4,373万

3LDK

2件

5,499万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	42件	3,812万	2,263万	5,846万
２ＬＤＫ	5件	3,453万	2,462万	4,534万
４ＬＤＫ	10件	4,373万	2,892万	6,042万
3LDK	2件	5,499万	5,499万	5,499万

物件概要

所在地	千葉県柏市旭町2丁目8-27
築年月	2000-02（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	50戸
分譲会社	トータルハウジング
施工会社	前田建設工業

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

柏駅

JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩10分

学区情報

小学校

柏市立旭東小学校

中学校

柏市立柏中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・ウインベル柏ビューウイング	2000	50戸	61.6万	5,499万
ザウインベル柏	2000	89戸	62.7万	5,599万
ザ・ウインベル柏サニーウイング	2000	39戸	-	-
キャッスル柏	1990	-	-	-
リノア柏	1988	33戸	40.6万	3,280万
エリートイン旭	1988	-	-	-
プラウド柏ガーデン	2022	111戸	82.7万	5,980万
イクシア柏	2007	50戸	53.6万	3,790万
ナイスアーバン柏	1991	-	-	-
エヴァーグリーン柏D棟	1997	96戸	41.7万	2,990万
エヴァーグリーン柏A棟	1997	18戸	-	-

柏市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.2万円	2,516円	2,212
1DK/1LDK	8.3万円	2,134円	1,171
2K/2DK	5.7万円	1,409円	453
2LDK	10.5万円	1,798円	1,042
3LDK+	12.0万円	1,599円	560

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	5,499万	61.62万/㎡
2026年1月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	5,499万	61.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。