エヴァーグリーン柏

千葉県柏市旭町5丁目1-15〜18 | 築29年 | 156戸

推定相場

エヴァーグリーン柏

売買㎡単価の推移

60万40万20万

2009201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の26.4万/㎡から2026年は41.6万/㎡へ、17年間で57.9%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・29件）で、平均3,493万円です。3SLDKが最も高く平均3,538万円、2LDKは平均3,026万円です。

2LDK

10件

3,026万

3LDK

29件

3,493万

3SLDK

4件

3,538万

4LDK

8件

3,136万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	3,026万	2,589万	3,265万
3LDK	29件	3,493万	2,520万	5,940万
3SLDK	4件	3,538万	2,775万	4,448万
4LDK	8件	3,136万	2,638万	3,909万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.9万円で、1-3階（27.8万円）と比べて6.1万円（+21.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

27.8万/㎡

22件

4-7階

31.9万/㎡

11件

8階以上

33.9万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +6.1万/㎡

物件概要

所在地	千葉県柏市旭町5丁目1-15〜18
築年月	1997年11月（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	156戸
専有面積	66.40m² ～ 92.16m²
分譲会社	京成不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	京成ビルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

柏駅

JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩10分

学区情報

小学校

市立旭東小学校

中学校

市立柏中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エヴァーグリーン柏	1997	156戸	38.9万	3,120万
エヴァーグリーン柏A棟	1997	18戸	-	-
サーパス柏旭町第２	2001	46戸	44.2万	3,680万
エヴァーグリーン柏C棟	1997	21戸	26.4万	1,930万
エヴァーグリーン柏D棟	1997	96戸	41.7万	2,990万
プラウド柏ディアージュ	2009	64戸	37.6万	2,980万
クリオ柏	2008	81戸	52.8万	2,980万
ザウインベル柏	2000	89戸	62.7万	5,599万
ザ・ウインベル柏サニーウイング	2000	39戸	-	-
ザ・ウインベル柏ビューウイング	2000	50戸	61.6万	5,499万
プラウド柏ガーデン	2022	111戸	82.7万	5,980万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで2,000〜3,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

23件

2,000〜3,000万

20件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	32.0万	33.1万	45.9万	42.7万	44.1万	-	-	38.9万
2LDK	26.4万	-	30.1万	-	33.9万	-	44.4万	43.0万
4LDK	-	-	-	-	-	39.0万	-	-
3SLDK	36.4万	-	-	-	-	-	-	-

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,120万	38.87万/㎡
2026年2月	13〜14階	2LDK	70㎡〜	2,990万	41.7万/㎡
2026年1月	13〜14階	2LDK	70㎡〜	3,180万	44.35万/㎡
2025年10月	13〜14階	2LDK	70㎡〜	3,180万	44.35万/㎡
2024年10月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,480万	38.97万/㎡
2023年9月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	2,480万	33.87万/㎡
2023年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.13万/㎡
2023年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,090万	43.09万/㎡
2022年6月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.74万/㎡
2021年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,288万	45.85万/㎡
2021年4月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	2,380万	33.19万/㎡
2021年3月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	1,980万	27.04万/㎡
2020年7月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.19万/㎡
2020年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.4万/㎡
2020年4月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.19万/㎡
2020年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,890万	37.65万/㎡
2019年9月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.58万/㎡
2019年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.8万/㎡
2019年4月	10〜12階	3SLDK	75㎡〜	2,780万	36.42万/㎡
2019年4月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	1,930万	26.36万/㎡
2019年2月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	1,930万	26.36万/㎡
2019年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.04万/㎡
2019年11月	13〜14階	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.98万/㎡
2019年10月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.42万/㎡
2018年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,960万	51.35万/㎡
2018年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.19万/㎡
2018年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.09万/㎡
2018年1月	13〜14階	3SLDK	70㎡〜	1,850万	25.8万/㎡
2018年11月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,680万	22.01万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.68万/㎡
2018年10月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	2,080万	28.4万/㎡
2017年2月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	1,980万	22.17万/㎡
2016年6月	1〜3階	3SLDK	70㎡〜	1,730万	23.63万/㎡
2016年3月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,780万	23.19万/㎡
2016年1月	13〜14階	2LDK	65㎡〜	1,850万	27.63万/㎡
2015年6月	1〜3階	3SLDK	70㎡〜	1,800万	24.58万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.68万/㎡
2014年7月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.28万/㎡
2014年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.27万/㎡
2014年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.43万/㎡
2014年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,300万	29.83万/㎡
2013年9月	1〜3階	3LK	70㎡〜	1,980万	27.01万/㎡
2011年7月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	2,280万	29.57万/㎡
2010年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.41万/㎡
2010年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.8万/㎡
2009年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.68万/㎡
2009年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.63万/㎡
2009年6月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,230万	27.76万/㎡
2009年6月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,800万	22.41万/㎡
2009年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.4万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額124,000円。

3LDK

124,000円

118,000〜130,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年7月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	118,000円	1,429円/㎡
2014年3月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	130,000円	1,625円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。