グリーンタウン光ヶ丘１６号棟
千葉県柏市光ケ丘団地5-16 | 築27年 | 176戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.7万円/㎡
レンジ
21.4〜32.0万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.769
補正係数 ×0.769
代表面積 70.09㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・4件）で、平均2,282万円です。3LDKが最も高く平均2,282万円、３ＬＤＫは平均2,136万円です。
３ＬＤＫ
2,136万
4件
3LDK
2,282万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,136万 | 1,831万 | 2,817万 |
| 3LDK | 4件 | 2,282万 | 2,048万 | 2,384万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市光ケ丘団地5-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 176戸 |
| 専有面積 | 85.78m² ～ 85.78m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩22分
新柏駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
柏市立酒井根東小学校
中学校
柏市立酒井根中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンタウン光ヶ丘１６号棟 | 1999 | 176戸 | 21.3万 | 1,490万 |
| グリーンタウン光ヶ丘１５号棟 | 1995 | 176戸 | 25.7万 | 1,480万 |
| グリーンタウン光ヶ丘１４号棟 | 1995 | 66戸 | 17.4万 | 1,490万 |
| ジュエルガーデン パークウィング | 2008 | 95戸 | 30.6万 | 2,780万 |
| ジュエルガーデン ビューウィング | 2007 | 170戸 | 33.5万 | 2,680万 |
| ジュエルガーデン | 2007 | 263戸 | 30.6万 | 2,780万 |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－２号棟 | 1984 | 24戸 | - | - |
| 光ヶ丘第３エステート | 1984 | 92戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－１号棟 | 1984 | 18戸 | 12.5万 | 980万 |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－３号棟 | 1984 | 14戸 | - | - |
| 光ヶ丘第３エステート４－７－４号棟 | 1984 | 18戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 3LDK | 22.0万 | 20.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.26万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.27万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21.26万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,540万 | 21.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。