ジュエルガーデンの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の26.1万/㎡から2025年は28.5万/㎡へ、11年間で9.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・34件）で、平均3,028万円です。3SLDKが最も高く平均3,802万円、4LDKは平均3,026万円です。

2SLDK

14件

3,170万

3SLDK

6件

3,802万

3LDK

34件

3,028万

4LDK

17件

3,026万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	14件	3,170万	2,134万	5,342万
3SLDK	6件	3,802万	2,780万	4,470万
3LDK	34件	3,028万	1,954万	4,650万
4LDK	17件	3,026万	2,580万	4,695万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.3万円で、1-3階（26.2万円）と比べて4.1万円（+15.6%）高くなっています。

1-3階

26.2万/㎡

37件

4-7階

26.9万/㎡

20件

8階以上

30.3万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	千葉県柏市光ケ丘団地5-17、18
築年月	2007年1月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	263戸
専有面積	70.45m² ～ 110.74m²
分譲会社	フージャースコーポレーション
施工会社	鴻池組
管理会社	フージャースリビングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

柏市立酒井根東小学校

中学校

柏市立酒井根中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジュエルガーデン	2007	263戸	30.6万	2,780万
ジュエルガーデン　ビューウィング	2007	170戸	33.5万	2,680万
ジュエルガーデン　パークウィング	2008	95戸	30.6万	2,780万
光ヶ丘第３エステート	1984	92戸	17.6万	1,380万
光ヶ丘第３エステート４－７－１号棟	1984	18戸	12.5万	980万
グリーンタウン光ヶ丘１４号棟	1995	66戸	17.4万	1,490万
光ヶ丘第３エステート４－７－２号棟	1984	24戸	-	-
グリーンタウン光ヶ丘１６号棟	1999	176戸	21.3万	1,490万
光ヶ丘第３エステート４－７－３号棟	1984	14戸	-	-
光ヶ丘第３エステート４－７－４号棟	1984	18戸	-	-
光ヶ丘第３エステート４－７－５号棟	1984	18戸	-	-

売買データ分析（73件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

16件

2,000〜3,000万

54件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3SLDK	26.5万	27.5万	-	-	-	-	-	30.6万
3LDK	25.0万	24.4万	21.9万	32.3万	34.2万	31.9万	28.7万	30.4万
2SLDK	27.3万	-	26.7万	-	-	26.9万	29.6万	26.0万
4LDK	23.0万	-	27.8万	29.1万	25.7万	-	30.4万	27.5万

全 73 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	1〜3階	3SLDK	90㎡〜	2,780万	30.6万/㎡
2025年8月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.5万/㎡
2025年7月	1〜3階	2SLDK	110㎡〜	2,880万	26.01万/㎡
2025年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,200万	26.86万/㎡
2025年4月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	2,580万	25.78万/㎡
2025年2月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	2,890万	28.88万/㎡
2025年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.95万/㎡
2025年1月	1〜3階	2SLDK	110㎡〜	2,880万	26.01万/㎡
2025年1月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	2,790万	27.88万/㎡
2024年9月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	2,980万	29.78万/㎡
2024年8月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	2,980万	29.78万/㎡
2024年8月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	2,980万	29.8万/㎡
2024年7月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	3,430万	34.31万/㎡
2024年7月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	2,980万	29.78万/㎡
2024年5月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,580万	28.4万/㎡
2024年5月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	2,980万	29.78万/㎡
2024年5月	1〜3階	2SLDK	80㎡〜	2,390万	29.88万/㎡
2024年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,180万	27.25万/㎡
2024年4月	7〜9階	4SLDK	100㎡〜	3,480万	34.78万/㎡
2024年12月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,490万	27.41万/㎡
2024年12月	7〜9階	2SLDK	80㎡〜	2,380万	29.06万/㎡
2024年11月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,580万	28.4万/㎡
2024年10月	7〜9階	4LDK	100㎡〜	2,980万	29.78万/㎡
2024年10月	4〜6階	2SLDK	80㎡〜	2,380万	29.76万/㎡
2024年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,580万	32.25万/㎡
2023年4月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,980万	37.25万/㎡
2023年4月	7〜9階	2SLDK	110㎡〜	2,980万	26.92万/㎡
2023年1月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,130万	26.63万/㎡
2023年10月	4〜6階	2SLDK	110㎡〜	2,980万	26.92万/㎡
2022年6月	1〜3階	4LDK	110㎡〜	2,850万	25.74万/㎡
2022年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,798万	34.16万/㎡
2021年7月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,580万	31.5万/㎡
2021年1月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,180万	26.62万/㎡
2021年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,580万	32.25万/㎡
2020年9月	7〜9階	2SLDK	80㎡〜	2,180万	26.62万/㎡
2020年7月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,750万	21.88万/㎡
2020年2月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,280万	27.84万/㎡
2020年1月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,750万	21.88万/㎡
2020年12月	7〜9階	2SLDK	80㎡〜	2,399万	29.29万/㎡
2020年11月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,280万	27.84万/㎡
2020年10月	7〜9階	2SLDK	80㎡〜	1,980万	24.17万/㎡
2019年7月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,750万	21.88万/㎡
2019年5月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.4万/㎡
2019年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,200万	26.86万/㎡
2019年3月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,370万	28.94万/㎡
2019年1月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,750万	21.88万/㎡
2019年12月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,700万	21.26万/㎡
2019年11月	4〜6階	3SLDK	90㎡〜	2,498万	27.5万/㎡
2018年9月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	2,300万	22.99万/㎡
2018年9月	1〜3階	3LDK	110㎡〜	3,100万	28万/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。