マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›千葉県›柏市›ジュエルガーデン　パークウィング

ジュエルガーデン　パークウィング

千葉県柏市光ケ丘団地5-18 | 築18年 | 95戸

推定相場
ジュエルガーデン　パークウィング
最新データ
2025年9月
売買32件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は30.6万円。柏市全体の平均（33.7万円）より9.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420162018202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.4万/㎡から2025年は28.7万/㎡へ、11年間で8.9%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・17件）で、平均3,014万円です。2SLDKが最も高く平均3,622万円、3LDKは平均3,014万円です。
2SLDK
3件
3,622万
3SLDK
4件
3,468万
3LDK
17件
3,014万
4LDK
6件
3,438万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 3,622万 3,179万 3,968万
3SLDK 4件 3,468万 2,780万 3,997万
3LDK 17件 3,014万 2,200万 4,480万
4LDK 6件 3,438万 2,851万 4,695万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.2万円で、1-3階（24.9万円）と比べて2.3万円（+9.2%）高くなっています。
1-3階
24.9万/㎡
22件
4-7階
27.9万/㎡
7件
8階以上
27.2万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地千葉県柏市光ケ丘団地5-18
築年月2008年3月（築18年）
構造RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て11階建
総戸数95戸
専有面積80.00m² ～ 110.74m²
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社鴻池組
管理会社フージャースリビングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
光ヶ丘バス停駅
JR山陽本線(岩国～門司)
徒歩1分
🚉
新柏駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩18分
🚉
南柏駅
JR常磐線(上野～取手)
徒歩25分

学区情報

小学校
市立酒井根東小学校
中学校
市立酒井根中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジュエルガーデン　パークウィング 2008 95戸 30.6万 2,780万
ジュエルガーデン　ビューウィング 2007 170戸 33.5万 2,680万
ジュエルガーデン 2007 263戸 30.6万 2,780万
グリーンタウン光ヶ丘１６号棟 1999 176戸 21.3万 1,490万
グリーンタウン光ヶ丘１４号棟 1995 66戸 17.4万 1,490万
光ヶ丘第３エステート 1984 92戸 17.6万 1,380万
光ヶ丘第３エステート４－７－１号棟 1984 18戸 12.5万 980万
光ヶ丘第３エステート４－７－２号棟 1984 24戸 - -
グリーンタウン光ヶ丘１５号棟 1995 176戸 25.7万 1,480万
光ヶ丘第３エステート４－７－３号棟 1984 14戸 - -
光ヶ丘第３エステート４－７－４号棟 1984 18戸 - -

売買データ分析（32件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232025
3SLDK - 26.0万 27.5万 - - - - 30.6万
3LDK 22.6万 21.9万 21.7万 21.9万 - - 31.9万 26.9万
2SLDK 27.3万 27.3万 - - - - 26.9万 -
4LDK - - - 27.8万 29.1万 25.7万 - -
全 32 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 1〜3階 3SLDK 90㎡〜 2,780万 30.6万/㎡
2025年6月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,200万 26.86万/㎡
2023年4月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,980万 37.25万/㎡
2023年1月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,130万 26.63万/㎡
2023年10月 4〜6階 2SLDK 110㎡〜 2,980万 26.92万/㎡
2022年6月 1〜3階 4LDK 110㎡〜 2,850万 25.74万/㎡
2021年7月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,580万 31.5万/㎡
2021年1月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,180万 26.62万/㎡
2020年7月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,750万 21.88万/㎡
2020年2月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.84万/㎡
2020年1月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,750万 21.88万/㎡
2020年11月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.84万/㎡
2019年7月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,750万 21.88万/㎡
2019年1月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,750万 21.88万/㎡
2019年12月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,700万 21.26万/㎡
2019年11月 4〜6階 3SLDK 90㎡〜 2,498万 27.5万/㎡
2018年8月 1〜3階 3SLDK 90㎡〜 2,350万 25.87万/㎡
2018年7月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,750万 21.88万/㎡
2018年4月 1〜3階 3SLDK 90㎡〜 2,380万 26.2万/㎡
2018年3月 10〜11階 2SLDK 90㎡〜 2,480万 27.3万/㎡
2017年9月 10〜11階 2SLDK 90㎡〜 2,480万 27.3万/㎡
2017年6月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,890万 23.63万/㎡
2017年4月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,780万 22.25万/㎡
2017年12月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,750万 21.88万/㎡
2016年4月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.76万/㎡
2016年3月 1〜3階 ー 90㎡〜 2,390万 26.31万/㎡
2016年10月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.76万/㎡
2015年5月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,080万 26万/㎡
2015年3月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,180万 24万/㎡
2014年2月 10〜11階 2LDK 110㎡〜 2,980万 26.92万/㎡
2014年12月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,090万 26.13万/㎡
2014年11月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,090万 26.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。