サンパーク成田四番館
千葉県成田市大袋255-20 | 築29年 | 129戸
売買㎡単価の推移
20万10万
201520172019202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.2万/㎡から2024年は14.2万/㎡へ、9年間で16.4%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では12.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,134万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 1,134万 | 572万 | 1,444万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
13.9万/㎡
3階以上
6件
13.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県成田市大袋255-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 専有面積 | 63.20m² ～ 68.40m² |
| 分譲会社 | 新日本ハウジング 協営技建 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
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徒歩18分
公津の杜駅
京成本線
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徒歩19分
宗吾参道駅
京成本線
学区情報
小学校
公津小学校
中学校
成田市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパーク成田四番館 | 1997 | 129戸 | 13.9万 | 950万 |
| サンパーク成田 | 1997 | 129戸 | 12.4万 | 850万 |
| サンパーク成田壱番館 | 1997 | 40戸 | 12.4万 | 850万 |
| サンパーク成田弐番館 | 1997 | 40戸 | 21.0万 | 1,350万 |
| サンパーク成田参番館 | 1997 | 129戸 | 17.3万 | 1,180万 |
| アインズコート成田 | 2000 | 28戸 | 18.2万 | 1,090万 |
| サングランデエルズモア | 2004 | 288戸 | 44.4万 | 3,680万 |
| サングランデエルズモアB棟 | 2004 | 51戸 | 35.4万 | 3,680万 |
| サングランデエルズモアA棟 | 2004 | 102戸 | 40.8万 | 4,200万 |
| サングランデエルズモアC棟 | 2004 | 135戸 | 44.4万 | 3,680万 |
| サンコーポ中台９号棟 | 1988 | 35戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
11件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.2万 | 11.9万 | 11.6万 | 16.2万 | 14.4万 | 14.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.48万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 13.89万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 940万 | 13.75万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.93万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.43万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 996万 | 15.56万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.87万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.55万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 11.87万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.43万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.43万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 11.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。