サンパーク成田弐番館
千葉県成田市大袋255-20 | 築29年 | 40戸
最新データ
2024年9月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.0万円。成田市全体の平均（24.6万円）より14.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520162017201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.7万/㎡から2024年は18.1万/㎡へ、9年間で43.0%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では110.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均1,197万円です。2LDKが最も高く平均1,609万円、3LDKは平均1,197万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,609万 |
1,585万 |
1,632万 |
| 3LDK |
14件 |
1,197万 |
427万 |
2,618万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県成田市大袋255-20 |
|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.20m² ～ 68.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
12.7万 |
11.3万 |
13.9万 |
8.6万 |
16.8万 |
14.9万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.04万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
13.89万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.67万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
15.94万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
16.82万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.63万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.63万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
10.97万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
10.97万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,360万 |
19.89万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
699万 |
10.22万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
830万 |
12.14万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.69万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
870万 |
12.73万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
840万 |
12.29万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。