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サンパーク成田参番館

千葉県成田市大袋255-20 | 築29年 | 129戸

推定相場
サンパーク成田参番館
最新データ
2025年5月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は17.3万円。成田市全体の平均(24.6万円)より29.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2013201520202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.9万/㎡から2025年は17.3万/㎡へ、12年間で34.1%上昇しました(年平均+2.8%)。直近3年では49.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
1,189万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 1,189万 845万 1,575万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は13.6万円で、1-2階(13.2万円)と比べて0.4万円(+3.0%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
13.2万/㎡
6件
3階以上
13.6万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地千葉県成田市大袋255-20
築年月1997年8月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数129戸
専有面積63.20m² ~ 68.40m²
分譲会社新日本ハウジング
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション10棟を表示

アクセス

🚉
宗吾参道駅
京成本線
徒歩15分
🚉
公津の杜駅
京成本線
徒歩19分

学区情報

小学校
成田市小学校学区
中学校
成田市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンパーク成田参番館 1997 129戸 17.3万 1,180万
サンパーク成田 1997 129戸 12.4万 850万
サンパーク成田壱番館 1997 40戸 12.4万 850万
サンパーク成田弐番館 1997 40戸 21.0万 1,350万
サンパーク成田四番館 1997 129戸 13.9万 950万
アインズコート成田 2000 28戸 18.2万 1,090万
サングランデエルズモア 2004 288戸 44.4万 3,680万
サングランデエルズモアB棟 2004 51戸 35.4万 3,680万
サングランデエルズモアA棟 2004 102戸 40.8万 4,200万
サングランデエルズモアC棟 2004 135戸 44.4万 3,680万
サンコーポ中台9号棟 1988 35戸 - -

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420152016202020232025
3LDK 12.9 12.3 13.3 11.8 11.6 21.9 17.3
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 - 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.26万/㎡
2023年12月 - 3LDK 65㎡〜 1,499万 21.92万/㎡
2020年2月 - 3LDK 65㎡〜 790万 11.55万/㎡
2016年7月 - 3LDK 65㎡〜 750万 10.97万/㎡
2016年3月 - 3LDK 60㎡〜 830万 12.96万/㎡
2016年2月 - 3LDK 60㎡〜 850万 13.27万/㎡
2016年12月 - 3LDK 65㎡〜 730万 10.68万/㎡
2016年12月 - 3LDK 65㎡〜 750万 10.97万/㎡
2015年8月 - 3LDK 60㎡〜 850万 13.27万/㎡
2014年8月 - 3LDK 60㎡〜 800万 12.49万/㎡
2014年4月 - 3LDK 65㎡〜 830万 12.14万/㎡
2013年6月 - 3LDK 65㎡〜 880万 12.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。