サンパーク成田
千葉県成田市大袋255-20 | 築29年 | 129戸
最新データ
2026年1月
売買18件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は12.4万円。成田市全体の平均（24.6万円）より49.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20092014202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2026年にかけて㎡単価は12.7〜12.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では21.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
1,228万 |
725万 |
1,636万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県成田市大袋255-20 |
|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC一部PC（鉄筋コンクリート一部プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 129戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.20m² ～ 68.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本ハウジング 協営技建 |
|---|
| 施工会社 | 大和建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
12.9万 |
12.6万 |
11.8万 |
14.3万 |
12.1万 |
10.2万 |
16.2万 |
12.4万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.43万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.45万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.09万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.26万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.09万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.24万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.33万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
10.97万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
10.97万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.33万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.43万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
760万 |
11.12万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
830万 |
12.14万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
830万 |
13.14万/㎡ |
| 2011年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.87万/㎡ |
| 2009年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.43万/㎡ |
| 2009年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.87万/㎡ |
| 2009年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
870万 |
12.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額73,167円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
76,000円 |
1,111円/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
70,000円 |
1,023円/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,097円/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
76,000円 |
1,111円/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,097円/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
67,000円 |
979円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。