サンパーク成田壱番館
千葉県成田市大袋255-20 | 築29年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11万/㎡から2026年は12.4万/㎡へ、12年間で12.5%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,075万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 1,075万 | 763万 | 1,636万 |
階数別の㎡単価
1-2階
17件
12.6万/㎡
3階以上
3件
9.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県成田市大袋255-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 63.20m² ～ 68.40m² |
| 分譲会社 | 新日本ハウジング |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
宗吾参道駅
京成本線
🚉
徒歩18分
公津の杜駅
京成本線
学区情報
小学校
成田市立公津小学校
中学校
成田市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパーク成田壱番館 | 1997 | 40戸 | 12.4万 | 850万 |
| サンパーク成田 | 1997 | 129戸 | 12.4万 | 850万 |
| サンパーク成田弐番館 | 1997 | 40戸 | 21.0万 | 1,350万 |
| サンパーク成田参番館 | 1997 | 129戸 | 17.3万 | 1,180万 |
| サンパーク成田四番館 | 1997 | 129戸 | 13.9万 | 950万 |
| アインズコート成田 | 2000 | 28戸 | 18.2万 | 1,090万 |
| サングランデエルズモア | 2004 | 288戸 | 44.4万 | 3,680万 |
| サングランデエルズモアB棟 | 2004 | 51戸 | 35.4万 | 3,680万 |
| サングランデエルズモアA棟 | 2004 | 102戸 | 40.8万 | 4,200万 |
| サングランデエルズモアC棟 | 2004 | 135戸 | 44.4万 | 3,680万 |
| サンコーポ中台９号棟 | 1988 | 35戸 | - | - |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
18件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.0万 | 12.0万 | 11.3万 | 12.4万 | 11.0万 | 11.2万 | 15.9万 | 12.4万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.43万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.45万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.09万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.09万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.33万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.51万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 670万 | 9.8万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.97万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.43万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.43万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.09万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.09万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.43万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 790万 | 11.55万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 820万 | 11.99万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.33万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.97万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 750万 | 10.97万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.14万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 9.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。