吾妻北第一住宅２号棟
千葉県成田市吾妻2丁目2-1 | 築40年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の11.3万/㎡から2024年は7.9万/㎡へ、3年間で30.3%下落しています（年平均-10.1%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の58%・15件）で、平均783万円です。２ＤＫが最も高く平均812万円、2LDKは平均589万円です。
２ＬＤＫ
783万
15件
３ＬＤＫ
727万
3件
２ＤＫ
812万
2件
2LDK
589万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 15件 | 783万 | 363万 | 1,134万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 727万 | 564万 | 1,019万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 812万 | 770万 | 853万 |
| 2LDK | 6件 | 589万 | 496万 | 777万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県成田市吾妻2丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年6月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 47.34m² ～ 57.16m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
成田市立吾妻小学校
中学校
成田市立吾妻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 吾妻北第一住宅２号棟 | 1986 | 30戸 | 7.9万 | 450万 |
| 吾妻北第一住宅３号棟 | 1985 | 40戸 | 10.3万 | 590万 |
| 吾妻北第一住宅７号棟 | 1981 | 50戸 | 9.2万 | 480万 |
| 吾妻北第一団住宅４号棟 | 1981 | 40戸 | - | - |
| 吾妻北第一住宅６号棟 | 1981 | 30戸 | 11.2万 | 530万 |
| 吾妻北第一住宅５号棟 | 1981 | 20戸 | - | - |
| 吾妻北第一住宅１号棟 | 1986 | 40戸 | 10.4万 | 595万 |
| 吾妻北第二住宅１４号棟 | 1982 | 268戸 | 22.8万 | 1,788万 |
| 吾妻北第二住宅 | 1982 | 20戸 | 15.3万 | 1,200万 |
| 吾妻北第二住宅１９号棟 | 1982 | 24戸 | 12.6万 | 990万 |
| 吾妻北第二住宅１２号棟 | 1982 | 8戸 | 18.5万 | 1,790万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11.3万 | 8.7万 | 10.6万 | 7.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.88万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 550万 | 10.56万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 550万 | 10.56万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 10.92万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 370万 | 6.48万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 600万 | 11.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。