アルファグランデ成田六番街クリークコート
千葉県成田市中台3丁目1-1 | 築20年 | 74戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の35.5万/㎡から2025年は39万/㎡へ、7年間で9.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均3,607万円です。3LDKが最も高く平均3,607万円、2LDKは平均3,512万円です。
2LDK
3,512万
2件
3LDK
3,607万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,512万 | 3,032万 | 3,991万 |
| 3LDK | 8件 | 3,607万 | 2,880万 | 4,755万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は38.0万円で、1-3階（35.3万円）と比べて2.7万円（+7.6%）高くなっています。
1-3階
6件
35.3万/㎡
4-7階
3件
37.3万/㎡
8階以上
2件
38万/㎡
最上層と最下層の差: +2.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県成田市中台3丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 72.96m² ～ 100.80m² |
| 分譲会社 | スターツ |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
成田駅
JR成田線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
成田市立向台小学校
中学校
成田市立中台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファグランデ成田六番街クリークコート | 2006 | 74戸 | 37.1万 | 2,880万 |
| アルファグランデ成田六番街スターヒルコート | 2006 | 57戸 | 37.4万 | 3,280万 |
| アルファグランデ成田六番街アレイコート | 2006 | 39戸 | 39.5万 | 2,880万 |
| パインズマンション成田 | 2007 | 140戸 | 40.8万 | 3,580万 |
| 加良部中央住宅5号棟 | 1974 | - | - | - |
| ルネマークプレミア成田ニュータウン | 2008 | 202戸 | 37.2万 | 2,980万 |
| ルネマークプレミア成田ニュータウンコンフォートウィング | 2008 | 201戸 | 34.8万 | 3,480万 |
| 加良部中央住宅11号棟 | 1974 | - | - | - |
| 加良部中央住宅6号棟 | 1974 | - | 7.5万 | 420万 |
| 加良部中央住宅７号棟 | 1975 | 24戸 | - | - |
| 加良部中央住宅1号棟 | 1974 | - | 7.9万 | 420万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 37.2万 | - | - | 34.4万 | 32.3万 | 39.0万 |
| 2LDK | - | - | 35.2万 | 40.9万 | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.09万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.82万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.26万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.5万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.26万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.5万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.85万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 35.16万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.99万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.4万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,580万 | 35.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。