屋形の土地相場
千葉県山武郡横芝光町屋形 | 22件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県山武郡横芝光町屋形の土地相場は坪単価1万円（22件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
屋形の土地
22件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
40,115円/坪
推定総額
341万円
容積率単価
-
85坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大32%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が9,720円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価3万円で最も高く、長方形（2万円）と比べて45%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「その他」目的です。
平均坪単価
4.2/坪
1.3/㎡
平均価格
300
取引実績
22件
平均面積
103坪
340㎡
相場の動き
坪単価の推移
34万25万16万7万
200820132015201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪2万円から2024年は坪3万円へ、16年間で+31.2%上昇（年平均+2.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
300円
103坪〜（340㎡〜）
2.9/坪
2020年第4四半期
80円
30坪〜（100㎡〜）
2.6/坪
2019年第1四半期
1,200円
41坪〜（135㎡〜）
29.4/坪
2018年第4四半期
120円
44坪〜（145㎡〜）
2.7/坪
2018年第3四半期
110円
44坪〜（145㎡〜）
2.5/坪
2018年第3四半期
140円
60坪〜（200㎡〜）
2.3/坪
2018年第1四半期
300円
32坪〜（105㎡〜）
9.4/坪
2016年第4四半期
290円
130坪〜（430㎡〜）
2.2/坪
2016年第4四半期
270円
42坪〜（140㎡〜）
6.4/坪
2016年第4四半期
550円
85坪〜（280㎡〜）
6.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（山武郡横芝光町全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-28人/年
🟡 供給: 空き家率17.1%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得299万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 25,067 | - |
| 2016 | 24,465 | - |
| 2018 | 23,861 | -130 |
| 2020 | 23,368 | 0 |
| 2022 | 22,697 | -74 |
| 2023 | 22,378 | +14 |
所得: 平均299万円（5年変化: +1.8%/年）
空き家率: 17.1%（2018年: 21.8% → 改善）
将来人口: 2035年-21.1%、2050年-40.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
山武郡横芝光町の土地マップ
山武郡横芝光町内のエリアランキング
屋形は山武郡横芝光町内7地区中5位（上位29%）。
坪単価4.2/坪。
1つ上の宮川とは1%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）