大帷子の土地相場
千葉県安房郡鋸南町大帷子 | 15件の成約データ
千葉県安房郡鋸南町大帷子の土地相場は坪単価2万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+426.2%。
推定相場
大帷子の土地
15件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
38,472円/坪
推定総額
250万円
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大93%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が31,118円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
5.5/坪
1.7/㎡
前年比 ▲426.2%
平均価格
856
取引実績
15件
平均面積
103坪
340㎡
相場の動き
坪単価の推移
21万15万9万3万
200920182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪6万円から2025年は坪18万円へ、16年間で+197.9%上昇（年平均+12.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
8,900円
484坪〜（1600㎡〜）
18.4/坪
2024年第2四半期
370円
106坪〜（350㎡〜）
3.5/坪
2023年第1四半期
300円
67坪〜（220㎡〜）
4.5/坪
2022年第1四半期
310円
73坪〜（240㎡〜）
4.3/坪
2021年第3四半期
300円
79坪〜（260㎡〜）
3.8/坪
2021年第2四半期
140円
45坪〜（150㎡〜）
3.1/坪
2021年第2四半期
120円
24坪〜（80㎡〜）
5.0/坪
2020年第4四半期
230円
50坪〜（165㎡〜）
4.6/坪
2019年第1四半期
220円
100坪〜（330㎡〜）
2.2/坪
2018年第4四半期
200円
36坪〜（120㎡〜）
5.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（安房郡鋸南町全体）
🔴 需要: 人口-2.8%/年、転出超過-35人/年
🔴 購買力: 平均所得271万円（全国平均の0.71倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 8,563 | - |
| 2016 | 8,233 | - |
| 2018 | 7,879 | -68 |
| 2020 | 7,409 | -118 |
| 2022 | 6,990 | -41 |
| 2023 | 6,849 | -4 |
所得: 平均271万円（5年変化: +1.3%/年）
将来人口: 2035年-29.8%、2050年-54.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
安房郡鋸南町の土地マップ
安房郡鋸南町内のエリアランキング
大帷子は安房郡鋸南町内6地区中5位（上位17%）。
坪単価5.5/坪。
1つ上の勝山とは15%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）