上布施の一戸建て相場
千葉県夷隅郡御宿町上布施 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
上布施の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,142万円
うち土地分
547万円
うち建物分
595万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大98%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
2.3
平均価格
685
取引実績
12件
平均面積
313㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
4万3万1万0
3万
2万
'09'12'13'14'15'16'18'21'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
2
築16-20年
3
築21-25年
3
築26-30年
2
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,300円
570㎡〜
2.3
2023年第3四半期
450円
180㎡〜
2.5
2021年第4四半期
380円
165㎡〜
2.3
2018年第4四半期
1,100円
500㎡〜
2.2
2016年第1四半期
500円
165㎡〜
3.0
2015年第2四半期
530円
200㎡〜
2.6
2015年第1四半期
250円
220㎡〜
1.1
2014年第4四半期
960円
500㎡〜
1.9
2014年第1四半期
450円
200㎡〜
2.3
2013年第3四半期
500円
200㎡〜
2.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（夷隅郡御宿町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転入超過+39人/年
🟡 購買力: 平均所得304万円（全国平均の0.80倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 7,855 | - |
| 2016 | 7,713 | - |
| 2018 | 7,528 | +32 |
| 2020 | 7,312 | -32 |
| 2022 | 7,114 | +32 |
| 2023 | 7,000 | +60 |
所得: 平均304万円（5年変化: -0.3%/年）
将来人口: 2035年-20.1%、2050年-37.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
夷隅郡御宿町の一戸建てマップ
夷隅郡御宿町内のエリアランキング
上布施は夷隅郡御宿町内7地区中7位（上位0%）。
単価2.3。
1つ上の新町とは22%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）