木崎の土地相場
千葉県大網白里市木崎 | 12件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県大網白里市木崎の土地相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均坪単価2.4万円（成約12件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
道路の方位と坪単価
北東
3件
3万/坪
南西
4件
2万/坪
平均坪単価
2.4/坪
0.7/㎡
平均価格
223
取引実績
12件
平均面積
110坪
363㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
20082015201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2025年は坪2万円へ、17年間で25.7%下落（年平均-1.5%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
110円
56坪〜（185㎡〜）
2.0/坪
2022年第1四半期
92円
45坪〜（150㎡〜）
2.0/坪
2020年第3四半期
130円
100坪〜（330㎡〜）
1.3/坪
2020年第3四半期
75円
70坪〜（230㎡〜）
1.1/坪
2019年第3四半期
300円
221坪〜（730㎡〜）
1.4/坪
2018年第3四半期
430円
333坪〜（1100㎡〜）
1.3/坪
2017年第1四半期
330円
57坪〜（190㎡〜）
5.7/坪
2015年第2四半期
270円
112坪〜（370㎡〜）
2.4/坪
2015年第2四半期
280円
112坪〜（370㎡〜）
2.5/坪
2013年第4四半期
360円
76坪〜（250㎡〜）
4.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大網白里市全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転入超過+132人/年
🟡 供給: 空き家率15.3%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得325万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 50,714 | - |
| 2016 | 50,192 | - |
| 2018 | 49,620 | -56 |
| 2020 | 48,960 | +42 |
| 2022 | 48,417 | +140 |
| 2023 | 48,180 | +110 |
所得: 平均325万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 15.3%（2018年: 16.2% → 改善）
将来人口: 2035年-9.5%、2050年-22%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大網白里市の土地マップ
大網白里市内のエリアランキング
木崎は大網白里市内20地区中18位（上位10%）。
坪単価2.4/坪。
1つ上の北今泉とは10%の差。
木崎の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表1地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（1地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。