総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›千葉県›印旛郡酒々井町›東酒々井›ロータリーパレス酒々井

ロータリーパレス酒々井

千葉県印旛郡酒々井町東酒々井1丁目28 | 築18年 | 67戸

推定相場
ロータリーパレス酒々井
最新データ
2025年3月
売買17件 / 賃貸20件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は38.3万円。周辺エリア平均（10.5万円）を264.7%上回って、印旛郡酒々井町全体の平均（10.4万円）を268.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20142018202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.8万/㎡から2025年は38万/㎡へ、11年間で42.1%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万12万10万
201520162017201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は106,667〜107,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

3LDK
17件
2,946万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 17件 2,946万 2,014万 3,847万

階数別の㎡単価

1-3階
33.4万/㎡
3件
4-7階
33万/㎡
14件

物件概要

所在地千葉県印旛郡酒々井町東酒々井1丁目28
築年月2008年2月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数67戸
専有面積65.23m² ～ 76.64m²
分譲会社総和地所
施工会社志多組
管理会社日本総合コミュニティー
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉
酒々井駅
JR成田線
徒歩2分
🚉
京成酒々井駅
京成本線
徒歩14分

学区情報

小学校
大室台小学校
中学校
酒々井中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロータリーパレス酒々井 2008 67戸 38.3万 2,500万
アルテガーデン 2003 114戸 25.8万 2,400万
酒々井中央台ハイツ３号棟 1981 20戸 5.8万 500万
酒々井中央台ハイツ 1981 20戸 3.5万 290万
酒々井中央台ハイツ６号棟 1981 150戸 - -
酒々井中央台ハイツ５号棟 1981 30戸 8.4万 730万
酒々井中央台ハイツ７号棟 1981 20戸 - -
酒々井中央台ハイツ２号棟 1981 20戸 9.6万 830万
酒々井中央台ハイツ４号棟 1981 20戸 - -
酒々井中央台ハイツ１号棟 1981 20戸 7.9万 680万
アイビ・ネオハイツ酒々井 1982 716戸 5.5万 450万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320242025
3LDK 30.5万 29.1万 28.0万 30.8万 38.0万 37.3万 33.8万 38.0万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,890万 37.71万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,500万 38.33万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,890万 37.71万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.36万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.26万/㎡
2023年5月 高層 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.49万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 65㎡〜 2,480万 38.02万/㎡
2022年8月 高層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.56万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.49万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,030万 31.13万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,320万 30.56万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,130万 28万/㎡
2018年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.59万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.19万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,790万 27.45万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.46万/㎡
2014年5月 高層 3LDK 75㎡〜 2,050万 26.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（20件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額105,200円。
3LDK
105,200円
95,000〜128,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
16件
全 20 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年7月 低層 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,416円/㎡
2021年6月 低層 3LDK 70㎡〜 115,000円 1,628円/㎡
2020年8月 低層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,662円/㎡
2019年8月 中層 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,305円/㎡
2019年7月 低層 3LDK 70㎡〜 95,000円 1,345円/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 100,000円 1,533円/㎡
2019年1月 低層 3LDK 70㎡〜 95,000円 1,345円/㎡
2017年9月 低層 3LDK 65㎡〜 100,000円 1,533円/㎡
2017年7月 低層 3LDK 70㎡〜 95,000円 1,345円/㎡
2017年6月 低層 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,397円/㎡
2017年1月 低層 3LDK 70㎡〜 95,000円 1,345円/㎡
2017年12月 中層 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,305円/㎡
2017年10月 中層 3LDK 75㎡〜 115,000円 1,500円/㎡
2016年9月 高層 3LDK 70㎡〜 118,000円 1,649円/㎡
2016年8月 高層 3LDK 70㎡〜 128,000円 1,788円/㎡
2016年3月 中層 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,314円/㎡
2016年10月 高層 3LDK 70㎡〜 108,000円 1,509円/㎡
2015年9月 低層 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,662円/㎡
2015年8月 低層 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,397円/㎡
2015年5月 低層 3LDK 65㎡〜 100,000円 1,533円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。