アルファグランデ幕張本郷弐番街
千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30 | 築24年 | 43戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均3,086万円です。4LDKが最も高く平均3,086万円、3LDKは平均2,195万円です。
3LDK
2,195万
2件
4LDK
3,086万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,195万 | 1,896万 | 2,494万 |
| 4LDK | 2件 | 3,086万 | 2,570万 | 3,601万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 72.16m² ～ 93.42m² |
| 分譲会社 | スターツ |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | スターツアメニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
幕張本郷駅
JR中央・総武線
学区情報
小学校
千葉市立西の谷小学校
中学校
千葉市立幕張本郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファグランデ幕張本郷弐番街 | 2002 | 43戸 | 38.2万 | 3,490万 |
| ライオンズステージ幕張本郷 | 1997 | 35戸 | 48.3万 | 3,180万 |
| エクセレントスクエア幕張本郷 | 2012 | 31戸 | 54.9万 | 3,580万 |
| ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルアクアフラッツ | 2004 | 114戸 | - | - |
| ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルブリーズフラッツ | 2004 | 176戸 | - | - |
| ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルサンフラッツ | 2004 | 51戸 | - | - |
| 幕張本郷スカイハイツ | 1983 | 56戸 | 29.6万 | 1,980万 |
| アルファスイート幕張本郷ヒルズ | 2007 | 24戸 | 39.5万 | 2,800万 |
| アルファグランデ幕張本郷参番街 | 2005 | 34戸 | 37.0万 | 2,780万 |
| エクセレント幕張本郷アネックス | 2000 | 52戸 | 37.6万 | 2,900万 |
| 幕張サンハイツ | 1975 | 30戸 | 22.0万 | 1,580万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2014 | 2015 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 38.5万 | 38.2万 |
| 3LDK | 38.8万 | 37.4万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,490万 | 38.16万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.35万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 38.49万/㎡ |
| 2010年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,800万 | 38.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。