ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズII街区
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目1-2 | 築10年 | 255戸
間取り別の売買相場
3LDK
4,378万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,378万 | 4,270万 | 4,680万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年12月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 255戸 |
| 専有面積 | 70.79m² ～ 73.39m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル 野村不動産 他 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
検見川浜駅
JR京葉線
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徒歩16分
稲毛海岸駅
JR京葉線
学区情報
小学校
千葉市立磯辺第三小学校
中学校
千葉市立磯辺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズII街区 | 2016 | 255戸 | 58.2万 | 4,270万 |
| グリーンハイム検見川１号棟 | 1979 | 24戸 | - | - |
| グリーンハイム検見川２号棟 | 1979 | 20戸 | - | - |
| グリーンハイム検見川４号棟 | 1979 | 243戸 | 19.2万 | 1,390万 |
| 検見川パークファミリア６棟 | 1980 | 30戸 | - | - |
| 磯辺東団地 | 1979 | 102戸 | 15.5万 | 1,080万 |
| 磯辺東団地１号棟 | 1979 | 30戸 | 24.1万 | 1,680万 |
| グリーンハイム検見川６号棟 | 1979 | 30戸 | 10.9万 | 790万 |
| グリーンハイム検見川５号棟 | 1979 | 30戸 | - | - |
| プラウド検見川浜ディアージュ | 2014 | 55戸 | 47.1万 | 3,380万 |
| 磯辺東団地２号棟 | 1979 | - | - | - |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.32万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 63.78万/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.47万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,270万 | 58.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額185,500円。
3LDK
158,000〜213,000円
185,500円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 213,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2018年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 158,000円 | 2,081円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。