グリーンハイム検見川４号棟
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-4 | 築47年 | 243戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.9万/㎡から2020年は17.7万/㎡へ、5年間で19.2%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では18.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
1,396万 |
750万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目5-4 |
|---|
| 築年月 | 1979年1月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 243戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.58m² ～ 77.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 兼松江商 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
21.9万 |
21.4万 |
21.8万 |
14.8万 |
17.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.16万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.26万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.34万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.16万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.15万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.4万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.77万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,520万 |
20.95万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。