鎌ヶ谷グリーンハイツ２９号棟
千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-29 | 築54年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.2万/㎡から2020年は6.8万/㎡へ、4年間で39.6%下落しています（年平均-9.9%）。直近3年では28.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・44件）で、平均711万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,235万円、３ＤＫは平均446万円です。
３ＤＫ
446万
13件
３ＬＤＫ
711万
44件
２ＬＤＫ
600万
14件
４ＬＤＫ
1,235万
3件
３Ｋ
528万
2件
２ＤＫ
623万
4件
４ＤＫ
534万
2件
2LDK
794万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 13件 | 446万 | 214万 | 943万 |
| ３ＬＤＫ | 44件 | 711万 | 280万 | 1,955万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 600万 | 251万 | 1,115万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,235万 | 482万 | 1,799万 |
| ３Ｋ | 2件 | 528万 | 456万 | 600万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 623万 | 419万 | 950万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 534万 | 272万 | 796万 |
| 2LDK | 5件 | 794万 | 473万 | 1,692万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年8月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 51.82m² ～ 80.52m² |
| 分譲会社 | 大成建設 |
| 施工会社 | 大成建設グループ |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
馬込沢駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
鎌ケ谷市立南部小学校
中学校
鎌ケ谷市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ２９号棟 | 1972 | 40戸 | 6.8万 | 350万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ３０号棟 | 1973 | 25戸 | 6.4万 | 330万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ２３号棟 | 1972 | 50戸 | 5.4万 | 280万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ３１号棟 | 1972 | 30戸 | - | - |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ２２号棟 | 1973 | 50戸 | 3.9万 | 200万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ２５号棟 | 1972 | - | - | - |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ３３号棟 | 1973 | 20戸 | - | - |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ２０号棟 | 1972 | 20戸 | 11.1万 | 680万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ３２号棟 | 1973 | 30戸 | 7.6万 | 463万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ２１号棟 | 1973 | 50戸 | - | - |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ１８号棟 | 1972 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11.2万 | 9.5万 | 9.5万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 低層 | 3K | 50㎡〜 | 350万 | 6.76万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 490万 | 9.46万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 490万 | 9.46万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 490万 | 9.46万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 490万 | 9.46万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。