鎌ヶ谷グリーンハイツ３２号棟
千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-32 | 築53年 | 30戸
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.6万円。鎌ケ谷市全体の平均（20.5万円）より63.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の4.8万/㎡から2026年は8.4万/㎡へ、10年間で76.8%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では21.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・45件）で、平均828万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,374万円、３ＤＫは平均481万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
13件 |
481万 |
214万 |
943万 |
| ３ＬＤＫ |
45件 |
828万 |
280万 |
5,542万 |
| ２ＬＤＫ |
13件 |
597万 |
251万 |
1,115万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,374万 |
482万 |
1,799万 |
| ３Ｋ |
3件 |
515万 |
456万 |
600万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
623万 |
419万 |
950万 |
| ４ＤＫ |
2件 |
534万 |
272万 |
796万 |
| 2LDK |
2件 |
997万 |
879万 |
1,115万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-32 |
|---|
| 築年月 | 1973年7月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.82m² ～ 80.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成建設 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設グループ |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3DK |
4.8万 |
- |
- |
8.4万 |
| 2LDK |
- |
10.6万 |
12.1万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
463万 |
7.57万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
564万 |
9.23万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
740万 |
12.1万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.63万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
290万 |
4.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。