ロイヤルコーポ佐津間
千葉県鎌ケ谷市西佐津間1丁目3-12 | 築36年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9万/㎡から2024年は20.4万/㎡へ、10年間で126.1%上昇しました（年平均+12.6%）。直近3年では126.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2DK
1,043万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 4件 | 1,043万 | 923万 | 1,336万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
20.4万/㎡
3階以上
4件
12.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市西佐津間1丁目3-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 52.34m² ～ 65.55m² |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
六実駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
鎌ケ谷市立北部小学校
中学校
鎌ケ谷市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルコーポ佐津間 | 1990 | 12戸 | 18.6万 | 1,050万 |
| ヴェラハイツ六実駅前 | 1995 | 31戸 | 31.2万 | 1,998万 |
| サンハイツ | 1983 | 4戸 | 22.7万 | 1,450万 |
| グリーンビレッジ松戸六実 | 1998 | 39戸 | 17.4万 | 1,390万 |
| サンハイツ六実 | 1993 | 73戸 | 22.7万 | 1,450万 |
| カルム六実 | 1994 | 54戸 | 25.9万 | 1,690万 |
| センチュリー六実 | 1996 | 30戸 | 16.7万 | 980万 |
| アイシティ鎌ヶ谷 | 1990 | 127戸 | 19.0万 | 1,480万 |
| コスモ鎌ヶ谷２ A棟 | 1991 | 98戸 | - | - |
| コスモ鎌ケ谷２ B棟 | 1991 | - | 19.7万 | 1,490万 |
| コスモ鎌ヶ谷２ | 1991 | 99戸 | 19.7万 | 1,490万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2DK | - | 13.3万 | 18.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,250万 | 22.12万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2DK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.58万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 680万 | 13万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 730万 | 13.95万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 680万 | 13万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 590万 | 9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。