産業住宅協会習志野台第3アパート2号棟
千葉県船橋市習志野台4丁目26-2 | 築53年 | 50戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 46件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.4万円/㎡
レンジ
31.9〜39.0万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.929
補正係数 ×0.929
代表面積 61.82㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 937件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・41件）で、平均1,223万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,237万円、３Ｋは平均620万円です。
３ＬＤＫ
1,223万
41件
４ＬＤＫ
1,237万
4件
２ＤＫ
736万
2件
２ＬＤＫ
924万
9件
３Ｋ
620万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 41件 | 1,223万 | 496万 | 2,603万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,237万 | 870万 | 1,686万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 736万 | 546万 | 925万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 924万 | 123万 | 1,820万 |
| ３Ｋ | 4件 | 620万 | 461万 | 793万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市習志野台4丁目26-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-10（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 54.41m² ～ 61.82m² |
| 分譲会社 | 産業住宅協会 |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | TC神鋼不動産サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
北習志野駅
京成松戸線 / 東葉高速線
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徒歩12分
習志野駅
京成松戸線
学区情報
小学校
船橋市立習志野台第一小学校
中学校
船橋市立習志野台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 産業住宅協会習志野台第3アパート2号棟 | 1973 | 50戸 | 9.2万 | 500万 |
| 産業住宅協会習志野台第3アパート | 1973 | 25戸 | 6.9万 | 490万 |
| 産業住宅協会習志野台第３アパート１号棟 | 1973 | 50戸 | 9.8万 | 690万 |
| グレーシア船橋北習志野 | 2027 | - | - | - |
| 習志野台団地３-１１-６号棟 | 1969 | 20戸 | - | - |
| 東建北習志野マンションＢ棟 | 1973 | 54戸 | 12.7万 | 650万 |
| 習志野台団地３-１１-５号棟 | 1969 | 40戸 | - | - |
| 習志野台団地３-１１-４号棟 | 1969 | 40戸 | - | - |
| 習志野台団地３-１２-１０号棟 | 1968 | 20戸 | - | - |
| 習志野台団地３-１１-３号棟 | 1969 | 40戸 | - | - |
| 習志野台団地３-１２-９号棟 | 1969 | 30戸 | 18.1万 | 1,200万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 500万 | 9.19万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。