夏見台団地５号棟
千葉県船橋市夏見台1丁目20-5 | 築58年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.0万円/㎡
レンジ
14.4〜21.5万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.471
補正係数 ×0.471
代表面積 47.95㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 890件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・20件）で、平均857万円です。３ＬＤＫが最も高く平均857万円、３ＤＫは平均703万円です。
２ＬＤＫ
778万
20件
３ＬＤＫ
857万
20件
３ＤＫ
703万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 20件 | 778万 | 250万 | 1,400万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 857万 | 540万 | 1,500万 |
| ３ＤＫ | 8件 | 703万 | 385万 | 961万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 45.43m² ～ 62.98m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩16分
塚田駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
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徒歩25分
新船橋駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
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徒歩27分
東海神駅
東葉高速線
学区情報
小学校
船橋市立夏見台小学校
中学校
船橋市立船橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 夏見台団地５号棟 | 1968 | 30戸 | 24.8万 | 1,188万 |
| 夏見台団地３号棟 | 1968 | - | 26.7万 | 1,280万 |
| 夏見台団地７号棟 | 1968 | - | 28.8万 | 1,380万 |
| 夏見台団地８号棟 | 1968 | 30戸 | 12.3万 | 590万 |
| 夏見台団地２号棟 | 1968 | - | 11.7万 | 560万 |
| 夏見台団地１号棟 | 1968 | - | 12.3万 | 590万 |
| 夏見台団地 | 1968 | 668戸 | 10.2万 | 640万 |
| 夏見台団地９号棟 | 1968 | 30戸 | 10.8万 | 490万 |
| 夏見台団地１１号棟 | 1968 | - | 14.7万 | 880万 |
| レクセルマンション船橋夏見台 | 1997 | 26戸 | 30.1万 | 2,680万 |
| 夏見台団地１０号棟 | 1968 | - | 11.0万 | 499万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,188万 | 24.78万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 580万 | 12.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。