谷津パークタウン壱番街18号棟

千葉県習志野市谷津3丁目1-18 | 築40年

推定相場

谷津パークタウン壱番街18号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.3万円/㎡

レンジ

28.3〜38.3万円/㎡

市区町村ベースライン 37.8万円/㎡
補正係数 ×0.880

代表面積 86.83㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 290件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・57件）で、平均2,875万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,457万円、２ＤＫは平均430万円です。

３ＬＤＫ

57件

2,875万

１ＤＫ

3件

1,615万

オープンフロア

4件

1,209万

４ＬＤＫ

15件

3,457万

２ＬＤＫ

2件

2,737万

２ＤＫ

4件

430万

3LDK

2件

3,102万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	57件	2,875万	885万	5,221万
１ＤＫ	3件	1,615万	1,000万	2,700万
オープンフロア	4件	1,209万	900万	1,876万
４ＬＤＫ	15件	3,457万	1,536万	4,168万
２ＬＤＫ	2件	2,737万	2,435万	3,039万
２ＤＫ	4件	430万	304万	515万
3LDK	2件	3,102万	3,007万	3,197万

物件概要

所在地	千葉県習志野市谷津3丁目1-18
築年月	1986年7月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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谷津駅

京成本線

徒歩6分

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南船橋駅

JR京葉線

徒歩18分

学区情報

小学校

谷津南小学校

中学校

第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
谷津パークタウン壱番街18号棟	1986	-	35.1万	2,980万
谷津パークタウン壱番街24号棟	1986	-	-	-
谷津パークタウン壱番街２１号棟	1987	40戸	33.1万	2,788万
谷津パークタウン壱番街２２号棟	1986	39戸	29.7万	2,288万
谷津パークタウン壱番街２０号棟	1987	45戸	19.6万	1,530万
谷津パークタウン壱番街２３号棟	1986	40戸	29.1万	2,450万
谷津パークタウン壱番街15号棟	1986	-	-	-
谷津パークタウン壱番街25号棟	1986	-	-	-
谷津パークタウン壱番街26号棟	1986	-	-	-
谷津パークタウン壱番街29号棟	1986	-	-	-
谷津パークタウン壱番街16号棟	1986	-	-	-

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2023
3LDK	30.9万	35.1万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	高層	3LDK	80㎡〜	2,980万	35.1万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	85㎡〜	2,680万	30.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。