グリーン南山１０号棟
千葉県白井市南山1丁目3-10 | 築45年 | 32戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
9.9万円/㎡
レンジ
7.5〜12.4万円/㎡
市区町村ベースライン 13.4万円/㎡
補正係数 ×0.741
補正係数 ×0.741
代表面積 101.82㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 71件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の55%・18件）で、平均979万円です。４ＬＤＫが最も高く平均979万円、５ＤＫは平均689万円です。
５ＬＤＫ
880万
3件
３ＬＤＫ
926万
10件
４ＬＤＫ
979万
18件
５ＤＫ
689万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ５ＬＤＫ | 3件 | 880万 | 475万 | 1,300万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 926万 | 300万 | 1,358万 |
| ４ＬＤＫ | 18件 | 979万 | 467万 | 1,292万 |
| ５ＤＫ | 2件 | 689万 | 593万 | 784万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県白井市南山1丁目3-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 97.69m² ～ 101.82m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
白井駅
北総鉄道北総線
学区情報
小学校
白井市立南山小学校
中学校
白井市立南山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーン南山１０号棟 | 1981 | 32戸 | 18.6万 | 1,890万 |
| グリーン南山９号棟 | 1981 | 10戸 | 9.4万 | 1,080万 |
| グリーン南山１１号棟 | 1981 | 10戸 | - | - |
| グリーン南山８号棟 | 1981 | 178戸 | - | - |
| グリーン南山７号棟 | 1981 | 178戸 | - | - |
| グリーン南山３号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| グリーン南山４号棟 | 1981 | 5戸 | - | - |
| グリーン南山２号棟 | 1981 | 178戸 | 9.6万 | 980万 |
| アーバンエクセル白井 | 1991 | 196戸 | 13.2万 | 1,980万 |
| アーバンエクセル白井Ａ棟 | 1991 | 25戸 | 19.4万 | 2,590万 |
| グリーン南山６号棟 | 1981 | 3戸 | 7.0万 | 620万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 1,890万 | 18.57万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 780万 | 7.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。