入船中央エステート２６号棟
千葉県浦安市入船3丁目26 | 築47年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
62.9万円/㎡
レンジ
50.3〜75.5万円/㎡
市区町村ベースライン 64.2万円/㎡
補正係数 ×0.980
補正係数 ×0.980
代表面積 82.2㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 202件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・40件）で、平均4,654万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,317万円、3LDKは平均3,990万円です。
３ＬＤＫ
4,654万
40件
４ＬＤＫ
5,317万
39件
２ＬＤＫ
4,753万
8件
3LDK
3,990万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 40件 | 4,654万 | 3,500万 | 6,111万 |
| ４ＬＤＫ | 39件 | 5,317万 | 4,280万 | 6,528万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,753万 | 4,250万 | 5,039万 |
| 3LDK | 2件 | 3,990万 | 3,990万 | 3,990万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市入船3丁目26 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
新浦安駅
JR京葉線
学区情報
小学校
浦安市立入船小学校
中学校
浦安市立入船中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 入船中央エステート２６号棟 | 1979 | - | 48.5万 | 3,990万 |
| 入船中央エステート２７号棟 | 1981 | 8戸 | 56.1万 | 4,790万 |
| 入船中央エステート４１号棟 | 1979 | 3戸 | - | - |
| 入船中央エステート４５号棟 | 1979 | 2戸 | - | - |
| 入船中央エステート１６号棟 | 1979 | 519戸 | 49.8万 | 4,280万 |
| 入船中央エステート４４号棟 | 1981 | 519戸 | - | - |
| 入船中央エステート５号棟 | 1979 | 519戸 | 64.1万 | 5,190万 |
| 入船中央エステート５２号棟 | 1979 | 519戸 | 62.9万 | 5,090万 |
| 入船中央エステート５３号棟 | 1979 | 8戸 | 50.9万 | 4,380万 |
| 入船中央エステート２０号棟 | 1979 | - | 63.5万 | 4,880万 |
| 入船東エステート７号棟 | 1982 | 85戸 | 61.2万 | 5,980万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 48.54万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 48.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。