鰭ケ崎の不動産相場

鰭ケ崎の不動産相場

流山市（千葉県）

千葉県流山市鰭ケ崎の不動産相場は、2026年10月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は30.8万円/㎡（成約64件）、土地の平均単価は54.2万円/坪（成約121件）、一戸建ての平均単価は28.2万円/㎡（成約192件）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

種別ごとの相場

マンション

30.8万/㎡

64件 ▼29.7%

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土地

54.2万/坪

121件 ▼5.4%

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一戸建て

28.2万/㎡

192件 ▲10.3%

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千葉県流山市鰭ケ崎の不動産相場（377件）。マンション㎡単価30.8万円（前年比-29.7%）。土地坪単価54.2万円（前年比-5.4%）。一戸建て㎡単価28.2万円（前年比+10.3%）。流山市は千葉県内3位の高価格帯。

前年比 -29.7% 5年変動 +72.8%

近隣エリアとの比較

エリア	㎡単価	当エリア比
おおたかの森北	53.3万	+73.1%
おおたかの森西	51.7万	+68.0%
後平井	50.6万	+64.1%
おおたかの森東	48.3万	+56.8%
おおたかの森南	47.4万	+53.9%

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流山市の需給バランス

購買力

— 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境

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最寄り駅

南流山 4〜20分 266件26.6万/㎡鰭ケ崎 0〜13分 106件21.6万/㎡流山セントラルパーク 13〜16分 3件小金城趾 6〜7分 3件

鰭ケ崎のマンション（5棟）

マンション一覧を表示

グリーンハイツ流山

築41年 | 120戸

37.5万/㎡

ロイヤルエクセラージュ南流山

築28年 | 46戸

46.0万/㎡

ジェネラス南流山

築26年 | 55戸

65.2万/㎡

レクセルマンション南流山

築22年 | 41戸

38.9万/㎡

クレスト南流山

築35年 | 29戸

31.2万/㎡

流山市の他のエリア

おおたかの森北53.3万おおたかの森西51.7万後平井50.6万おおたかの森東48.3万おおたかの森南47.4万木35.3万南流山31.4万市野谷27.4万西初石24.0万向小金23.6万