柏南ファミールハイツ高柳弐番館
千葉県柏市高柳1616-28 | 築34年 | 98戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.3万/㎡から2023年は16万/㎡へ、6年間で21.2%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では21.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・11件）で、平均1,461万円です。3LDKが最も高く平均2,289万円、３ＬＤＫは平均1,461万円です。
３ＬＤＫ
1,461万
11件
４ＬＤＫ
2,115万
3件
3LDK
2,289万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,461万 | 619万 | 2,600万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,115万 | 1,700万 | 2,435万 |
| 3LDK | 8件 | 2,289万 | 1,365万 | 2,688万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市高柳1616-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 93.25m² ～ 93.25m² |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
高柳駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
高柳小学校
中学校
高柳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 柏南ファミールハイツ高柳弐番館 | 1992 | 98戸 | 16.0万 | 1,280万 |
| 柏南ファミールハイツ高柳 | 1992 | 98戸 | 24.3万 | 1,680万 |
| 柏南ファミールハイツ高柳壱番館 | 1992 | 98戸 | 24.3万 | 1,680万 |
| 柏南ファミールハイツ高柳参番館 | 1992 | 96戸 | 16.0万 | 1,280万 |
| 柏南ファミールハイツ高柳四番館 | 1992 | 24戸 | 18.7万 | 1,500万 |
| ステージワン柏高南台 | 1992 | 52戸 | 19.3万 | 1,780万 |
| メゾンエクレーレ松戸六高台 | 1995 | 82戸 | 31.4万 | 1,998万 |
| アンビシャス松戸六高台 | 2009 | 114戸 | 28.7万 | 2,080万 |
| センチュリー六実 | 1996 | 30戸 | 16.7万 | 980万 |
| ピアコート六実 | 1989 | 32戸 | 24.2万 | 1,388万 |
| 六高台サンハイツ | 1977 | 79戸 | 11.5万 | 540万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.3万 | 18.2万 | 16.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 16万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.49万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.37万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,495万 | 18.68万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,570万 | 19.62万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.99万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.99万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,570万 | 19.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。