プロムナード大津ヶ丘２号棟
千葉県柏市大津ケ丘2丁目31-2 | 築33年 | 64戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.2万円/㎡
レンジ
16.9〜25.4万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.610
補正係数 ×0.610
代表面積 77.9㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・17件）で、平均1,626万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,770万円、3LDKは平均1,434万円です。
３ＬＤＫ
1,626万
17件
４ＬＤＫ
1,770万
8件
3LDK
1,434万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 1,626万 | 762万 | 3,683万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 1,770万 | 1,096万 | 2,880万 |
| 3LDK | 3件 | 1,434万 | 1,264万 | 1,615万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市大津ケ丘2丁目31-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 77.90m² ～ 97.53m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
大津ケ丘四丁目バス停駅
JR紀勢本線 / 近鉄名古屋線 / 伊勢鉄道伊勢線
学区情報
小学校
柏市立大津ケ丘第一小学校
中学校
柏市立大津ケ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロムナード大津ヶ丘２号棟 | 1993 | 64戸 | 15.2万 | 1,180万 |
| 大津ヶ丘第二住宅５号棟 | 1978 | - | 7.6万 | 480万 |
| 大津ケ丘第二住宅１号棟 | 1978 | - | - | - |
| 大津ケ丘第二住宅 | 1978 | 250戸 | 18.9万 | 1,188万 |
| 大津ヶ丘第二住宅２号棟 | 1978 | - | - | - |
| 大津ケ丘第二住宅４号棟 | 1978 | - | - | - |
| 大津ヶ丘第二住宅７号棟 | 1978 | - | 9.5万 | 600万 |
| 大津ケ丘第二住宅３号棟 | 1978 | - | - | - |
| 大津ケ丘第二住宅６号棟 | 1978 | - | - | - |
| 大津ケ丘第二住宅８号棟 | 1978 | - | - | - |
| 大津ケ丘第二住宅９号棟 | 1978 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 |
|---|---|---|
| 3LDK | 10.8万 | 15.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.15万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 890万 | 11.43万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。