大津ヶ丘第二住宅７号棟

千葉県柏市大津ケ丘2丁目31-7 | 築48年

推定相場

大津ヶ丘第二住宅７号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

18.7万円/㎡

レンジ

15.0〜22.5万円/㎡

市区町村ベースライン 31.3万円/㎡
補正係数 ×0.598

代表面積 63㎡ / 最寄駅徒歩 37分 / 市区町村サンプル数 353件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・39件）で、平均634万円です。４ＬＤＫが最も高く平均825万円、３ＤＫは平均555万円です。

３ＬＤＫ

39件

634万

４ＬＤＫ

18件

825万

２ＬＤＫ

13件

655万

３ＤＫ

9件

555万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	39件	634万	269万	1,542万
４ＬＤＫ	18件	825万	255万	1,827万
２ＬＤＫ	13件	655万	400万	964万
３ＤＫ	9件	555万	277万	792万

物件概要

所在地	千葉県柏市大津ケ丘2丁目31-7
築年月	1978-03（築48年）
階建て	5階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

逆井駅

東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩37分

学区情報

小学校

柏市小学校学区

中学校

柏市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大津ヶ丘第二住宅７号棟	1978	-	9.5万	600万
大津ヶ丘第二住宅５号棟	1978	-	7.6万	480万
大津ケ丘第二住宅８号棟	1978	-	-	-
大津ケ丘第二住宅６号棟	1978	-	-	-
大津ケ丘第二住宅９号棟	1978	30戸	-	-
大津ケ丘第二住宅４号棟	1978	-	-	-
プロムナード大津ヶ丘２号棟	1993	64戸	15.2万	1,180万
大津ケ丘第二住宅３号棟	1978	-	-	-
大津ケ丘第二住宅１号棟	1978	-	-	-
大津ケ丘第二住宅	1978	250戸	18.9万	1,188万
大津ヶ丘第二住宅２号棟	1978	-	-	-

柏市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.2万円	2,516円	2,212
1DK/1LDK	8.3万円	2,134円	1,171
2K/2DK	5.7万円	1,409円	453
2LDK	10.5万円	1,798円	1,042
3LDK+	12.0万円	1,599円	560

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年9月	中層	2LDK	60㎡〜	600万	9.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。