ルネリバージュ松戸

千葉県松戸市樋野口525 | 築28年 | 51戸

推定相場

ルネリバージュ松戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

200920132016202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の31.1万/㎡から2025年は47.1万/㎡へ、16年間で51.3%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では19.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

42.6万円/㎡

レンジ

34.0〜51.1万円/㎡

市区町村ベースライン 33.5万円/㎡
補正係数 ×1.272

代表面積 73.79㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 523件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・44件）で、平均2,834万円です。4LDKが最も高く平均3,437万円、3LDKは平均2,834万円です。

2LDK

2件

2,983万

3LDK

44件

2,834万

3SLDK

2件

2,883万

4LDK

13件

3,437万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,983万	2,916万	3,049万
3LDK	44件	2,834万	2,106万	3,780万
3SLDK	2件	2,883万	2,226万	3,539万
4LDK	13件	3,437万	2,686万	4,278万

階数別の㎡単価

1-3階

34.4万/㎡

38件

4-7階

33.1万/㎡

24件

物件概要

所在地	千葉県松戸市樋野口525
築年月	1998年9月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	51戸
専有面積	70.08m² ～ 89.70m²
分譲会社	総合地所
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

松戸駅

JR常磐線(上野～取手) / 京成松戸線

徒歩15分

学区情報

小学校

松戸市立中部小学校

中学校

松戸市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルネリバージュ松戸	1998	51戸	44.6万	3,998万
ファミール松戸リバーステージ	1994	31戸	41.7万	2,690万
ガーラレジデンス松戸	2026	64戸	-	-
イニシア松戸	2019	75戸	66.5万	4,699万
パークホームズ松戸つつみ公園	2003	36戸	38.6万	3,300万
リリファ松戸	2006	60戸	26.9万	2,680万
プレステージワン	1994	3戸	-	-
ペルル松戸パークアヴェニュー	2004	35戸	54.3万	3,999万
シャンノール松戸	2000	36戸	53.3万	3,300万
ヴェラハイツ松戸	1995	54戸	57.5万	3,390万
レクセルマンション松戸	2004	43戸	44.7万	4,080万

売買データ分析（62件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

42件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2022	2023	2024	2025
4LDK	27.3万	29.4万	30.5万	-	-	-	33.2万	45.4万
3LDK	24.1万	30.3万	31.8万	35.5万	31.0万	-	36.7万	48.7万
3SLDK	-	40.4万	26.8万	-	-	-	-	-

全 62 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	4LDK	85㎡〜	3,998万	44.58万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,298万	44.72万/㎡
2025年7月	低層	4LDK	85㎡〜	3,999万	44.59万/㎡
2025年7月	低層	4LDK	85㎡〜	4,098万	45.69万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,498万	47.43万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,598万	48.79万/㎡
2025年4月	低層	4LDK	85㎡〜	3,998万	44.58万/㎡
2025年3月	低層	4LDK	85㎡〜	4,278万	47.7万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.18万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.25万/㎡
2024年8月	低層	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.23万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,450万	33.22万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	85㎡〜	2,980万	33.23万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,478万	47.14万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	85㎡〜	2,980万	33.23万/㎡
2023年12月	高層	2LDK	70㎡〜	2,850万	38.63万/㎡
2023年10月	高層	2LDK	70㎡〜	2,980万	40.39万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	85㎡〜	2,626万	29.28万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	85㎡〜	2,929万	32.66万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.54万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.54万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.61万/㎡
2018年6月	中層	3SLDK	70㎡〜	1,980万	26.84万/㎡
2018年6月	中層	ー	70㎡〜	2,470万	33.49万/㎡
2018年5月	低層	4LDK	85㎡〜	2,598万	28.97万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,470万	33.49万/㎡
2018年2月	低層	4LDK	85㎡〜	2,698万	30.08万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.55万/㎡
2018年1月	低層	4LDK	85㎡〜	2,898万	32.31万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	34.98万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.9万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.19万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	37.69万/㎡
2017年8月	中層	3SLDK	70㎡〜	2,980万	40.39万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.14万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,090万	28.57万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,999万	27.11万/㎡
2017年2月	低層	4LDK	85㎡〜	2,270万	25.31万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,290万	31.05万/㎡
2017年12月	低層	4LDK	85㎡〜	2,998万	33.43万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,470万	33.49万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.9万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,999万	27.11万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,999万	27.11万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,498万	35.65万/㎡
2016年5月	低層	4LDK	85㎡〜	2,630万	29.33万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.14万/㎡
2016年12月	低層	4LDK	85㎡〜	2,270万	25.31万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,390万	34.11万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.56万/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。