シーアイハイツ北小金Ｅ棟
千葉県松戸市平賀148-2 | 築35年 | 11戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.9万/㎡から2025年は25.8万/㎡へ、10年間で29.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では10.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の67%・6件）で、平均2,379万円です。3LDKが最も高く平均2,995万円、3SLDKは平均2,379万円です。
3SLDK
2,379万
6件
3LDK
2,995万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 6件 | 2,379万 | 2,100万 | 2,558万 |
| 3LDK | 3件 | 2,995万 | 2,148万 | 3,478万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
29.2万/㎡
3階以上
2件
20.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 77.35m² ～ 126.36m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 |
| 施工会社 | 東急工建 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
北小金駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
松戸市立殿平賀小学校
中学校
松戸市立小金北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーアイハイツ北小金Ｅ棟 | 1991 | 11戸 | 24.9万 | 2,100万 |
| シーアイハイツ北小金 | 1991 | 127戸 | 24.9万 | 2,100万 |
| シーアイハイツ北小金Ｃ棟 | 1991 | 125戸 | 25.8万 | 2,180万 |
| シーアイハイツ北小金Ｊ棟 | 1991 | 127戸 | 23.0万 | 1,980万 |
| シーアイハイツ北小金Ｉ棟 | 1991 | 11戸 | 26.8万 | 2,280万 |
| シーアイハイツ北小金Ｋ棟 | 1991 | 10戸 | 29.9万 | 2,580万 |
| シーアイハイツ北小金Ｍ棟 | 1991 | 11戸 | 17.5万 | 1,480万 |
| シーアイハイツ北小金Ａ棟 | 1991 | 8戸 | 25.3万 | 2,180万 |
| シーアイハイツ北小金Ｌ棟 | 1991 | 8戸 | 21.8万 | 1,850万 |
| シーアイハイツ北小金Ｂ棟 | 1991 | 9戸 | 24.9万 | 2,098万 |
| シーアイハイツ北小金Ｈ棟 | 1991 | 8戸 | 28.8万 | 2,500万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | 30.0万 | 25.8万 |
| 3LDK | - | 33.0万 | 24.9万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 24.88万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,250万 | 26.66万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 28.31万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 29.62万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,470万 | 31.94万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,340万 | 30.26万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 24.88万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,890万 | 33.55万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 20.78万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,790万 | 32.39万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 5LDK | 120㎡〜 | 2,480万 | 19.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。