シーアイハイツ北小金Ｍ棟
千葉県松戸市平賀148-2 | 築35年 | 11戸
最新データ
2020年1月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.5万円。松戸市全体の平均（33.4万円）より47.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.7万/㎡から2020年は17.5万/㎡へ、4年間で6.2%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・14件）で、平均2,347万円です。4LDKが最も高く平均2,832万円、3SLDKは平均1,928万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
2,173万 |
2,000万 |
2,353万 |
| ３ＬＤＫ |
14件 |
2,347万 |
2,011万 |
2,923万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,733万 |
2,615万 |
2,923万 |
| 3SLDK |
3件 |
1,928万 |
1,622万 |
2,198万 |
| 4LDK |
3件 |
2,832万 |
2,130万 |
3,183万 |
| 5LDK |
2件 |
2,709万 |
2,473万 |
2,945万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.70m² ～ 126.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 |
|---|
| 施工会社 | 東急工建 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シーアイハイツ北小金Ｍ棟 |
1991 |
11戸 |
17.5万 |
1,480万 |
| シーアイハイツ北小金 |
1991 |
127戸 |
24.9万 |
2,100万 |
| シーアイハイツ北小金Ｃ棟 |
1991 |
125戸 |
25.8万 |
2,180万 |
| シーアイハイツ北小金Ｊ棟 |
1991 |
127戸 |
23.0万 |
1,980万 |
| シーアイハイツ北小金Ｅ棟 |
1991 |
11戸 |
24.9万 |
2,100万 |
| シーアイハイツ北小金Ｉ棟 |
1991 |
11戸 |
26.8万 |
2,280万 |
| シーアイハイツ北小金Ｋ棟 |
1991 |
10戸 |
29.9万 |
2,580万 |
| シーアイハイツ北小金Ａ棟 |
1991 |
8戸 |
25.3万 |
2,180万 |
| シーアイハイツ北小金Ｌ棟 |
1991 |
8戸 |
21.8万 |
1,850万 |
| シーアイハイツ北小金Ｂ棟 |
1991 |
9戸 |
24.9万 |
2,098万 |
| シーアイハイツ北小金Ｈ棟 |
1991 |
8戸 |
28.8万 |
2,500万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
21.1万 |
17.5万 |
| 5LDK |
- |
21.3万 |
18.9万 |
- |
- |
| 4LDK |
18.7万 |
27.8万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年1月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.53万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
19.9万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.27万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
5LDK |
115㎡〜 |
2,200万 |
18.9万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
27.83万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
5LDK |
115㎡〜 |
2,480万 |
21.3万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
27.83万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
1,800万 |
18.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。