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シーアイハイツ北小金

千葉県松戸市平賀148-2 | 築35年 | 127戸

推定相場
シーアイハイツ北小金
最新データ
2025年6月
売買83件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.9万円。松戸市全体の平均（33.4万円）より25.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.3万/㎡から2025年は25.8万/㎡へ、12年間で10.6%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では15.8%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

13万12万11万10万9万
20132015
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・31件）で、平均2,503万円です。5LDKが最も高く平均2,705万円、4SLDKは平均2,129万円です。
3SLDK
28件
2,267万
3LDK
31件
2,503万
4LDK
15件
2,705万
4SLDK
2件
2,129万
5LDK
6件
2,705万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 28件 2,267万 1,622万 2,719万
3LDK 31件 2,503万 1,403万 3,478万
4LDK 15件 2,705万 2,000万 3,358万
4SLDK 2件 2,129万 1,995万 2,263万
5LDK 6件 2,705万 2,390万 3,243万

階数別の㎡単価

1-2階
24.2万/㎡
57件
3階以上
22万/㎡
26件

物件概要

所在地千葉県松戸市平賀148-2
築年月1991年3月（築35年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数127戸
専有面積77.35m² ～ 126.36m²
分譲会社伊藤忠商事 アーバンランドシステム研究所
施工会社東急工建
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北小金駅
JR常磐線(上野～取手)
徒歩9分

学区情報

小学校
松戸市立殿平賀小学校
中学校
松戸市立小金北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シーアイハイツ北小金 1991 127戸 24.9万 2,100万
シーアイハイツ北小金Ｃ棟 1991 125戸 25.8万 2,180万
シーアイハイツ北小金Ｊ棟 1991 127戸 23.0万 1,980万
シーアイハイツ北小金Ｅ棟 1991 11戸 24.9万 2,100万
シーアイハイツ北小金Ｉ棟 1991 11戸 26.8万 2,280万
シーアイハイツ北小金Ｋ棟 1991 10戸 29.9万 2,580万
シーアイハイツ北小金Ｍ棟 1991 11戸 17.5万 1,480万
シーアイハイツ北小金Ａ棟 1991 8戸 25.3万 2,180万
シーアイハイツ北小金Ｌ棟 1991 8戸 21.8万 1,850万
シーアイハイツ北小金Ｂ棟 1991 9戸 24.9万 2,098万
シーアイハイツ北小金Ｈ棟 1991 8戸 28.8万 2,500万

売買データ分析（83件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が41件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
42件
2,000〜3,000万
41件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3SLDK 20.0万 22.4万 22.0万 22.1万 - 26.8万 30.0万 25.8万
3LDK 19.5万 24.2万 21.6万 28.3万 27.3万 31.6万 24.9万 -
4LDK 27.8万 - 20.6万 27.8万 - - - -
4SLDK - - 18.2万 18.8万 - - - -
全 83 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 - 3SLDK 80㎡〜 2,100万 24.88万/㎡
2025年4月 - 3SLDK 80㎡〜 2,250万 26.66万/㎡
2024年7月 - 3SLDK 80㎡〜 2,390万 28.31万/㎡
2024年3月 - 3SLDK 80㎡〜 2,500万 29.62万/㎡
2024年3月 - 3SLDK 75㎡〜 2,470万 31.94万/㎡
2024年12月 - 3SLDK 75㎡〜 2,340万 30.26万/㎡
2024年10月 - 3LDK 80㎡〜 2,100万 24.88万/㎡
2023年9月 - 3SLDK 85㎡〜 2,280万 26.81万/㎡
2023年5月 - 3LDK 85㎡〜 2,698万 31.32万/㎡
2023年4月 - 3LDK 85㎡〜 2,798万 32.48万/㎡
2023年2月 - 3LDK 85㎡〜 2,898万 33.64万/㎡
2023年1月 - 3LDK 85㎡〜 2,500万 28.84万/㎡
2022年7月 - 3LDK 85㎡〜 2,500万 28.84万/㎡
2022年6月 - 3LDK 80㎡〜 2,180万 25.83万/㎡
2021年9月 - 3LDK 85㎡〜 2,890万 33.55万/㎡
2021年7月 - 3LDK 85㎡〜 1,980万 22.99万/㎡
2021年5月 - 4LDK 100㎡〜 2,790万 27.84万/㎡
2021年5月 - 3SLDK 85㎡〜 1,800万 21.17万/㎡
2021年4月 - 3SLDK 85㎡〜 1,800万 21.17万/㎡
2021年3月 - 4SLDK 100㎡〜 1,880万 18.76万/㎡
2021年2月 - 2LDK 85㎡〜 1,850万 20.78万/㎡
2021年2月 - 3SLDK 85㎡〜 1,850万 21.76万/㎡
2021年2月 - 3SLDK 80㎡〜 1,950万 24.29万/㎡
2021年12月 - 3LDK 85㎡〜 2,790万 32.39万/㎡
2021年12月 - 3LDK 80㎡〜 2,180万 25.83万/㎡
2021年11月 - 3LDK 85㎡〜 2,290万 26.58万/㎡
2020年9月 - 3LDK 90㎡〜 1,980万 21.52万/㎡
2020年8月 - 3SLDK 80㎡〜 1,980万 24.66万/㎡
2020年8月 - 5LDK 110㎡〜 2,180万 19.06万/㎡
2020年7月 - 4LDK 95㎡〜 1,980万 20.56万/㎡
2020年7月 - 3LDK 85㎡〜 1,880万 21.69万/㎡
2020年4月 - 3SLDK 80㎡〜 1,780万 21.09万/㎡
2020年2月 - 3SLDK 80㎡〜 1,980万 24.66万/㎡
2020年1月 - 3SLDK 80㎡〜 1,480万 17.53万/㎡
2020年11月 - 4LDK 95㎡〜 1,980万 20.56万/㎡
2020年10月 - 4SLDK 100㎡〜 1,820万 18.16万/㎡
2019年9月 - 3LDK 85㎡〜 2,580万 29.95万/㎡
2019年9月 - 3LDK 85㎡〜 2,390万 28.11万/㎡
2019年8月 - 3LDK 85㎡〜 1,200万 14.11万/㎡
2019年6月 - 3SLDK 85㎡〜 1,850万 21.48万/㎡
2019年5月 - 3LDK 85㎡〜 1,880万 22.11万/㎡
2019年12月 - 3LDK 85㎡〜 2,290万 26.93万/㎡
2019年11�� - 3SLDK 80㎡〜 2,080万 25.91万/㎡
2019年11月 - 3SLDK 80㎡〜 1,680万 19.9万/㎡
2019年11月 - 3SLDK 80㎡〜 1,880万 22.27万/㎡
2018年6月 - 4LDK 95㎡〜 2,680万 27.83万/㎡
2018年5月 - 3LDK 85㎡〜 1,700万 19.62万/㎡
2018年2月 - 3SLDK 85㎡〜 1,700万 19.99万/㎡
2018年1月 - 5LDK 115㎡〜 2,200万 18.9万/㎡
2018年12月 - 3LDK 85㎡〜 1,680万 19.38万/㎡

他 33 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額109,800円。
3LDK
109,800円
99,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
4件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年9月 - 3LDK 80㎡〜 99,000円 1,172円/㎡
2015年7月 - 3LDK 80㎡〜 100,000円 1,184円/㎡
2015年5月 - 3LDK 80㎡〜 110,000円 1,303円/㎡
2015年3月 - 3LDK 80㎡〜 120,000円 1,421円/㎡
2013年6月 - 3LDK 90㎡〜 120,000円 1,333円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。