アトラス松戸Ｂ棟
千葉県松戸市上矢切1067-1 | 築34年 | 58戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.4万円/㎡
レンジ
21.3〜35.5万円/㎡
市区町村ベースライン 33.5万円/㎡
補正係数 ×0.848
補正係数 ×0.848
代表面積 55.48㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 523件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・9件）で、平均1,354万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均1,458万円、2LDKは平均1,135万円です。
２ＬＤＫ
1,267万
7件
３ＬＤＫ
1,354万
9件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,458万
2件
2LDK
1,135万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,267万 | 594万 | 2,000万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,354万 | 758万 | 1,831万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,458万 | 1,432万 | 1,484万 |
| 2LDK | 2件 | 1,135万 | 1,105万 | 1,164万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市上矢切1067-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 55.48m² ～ 78.47m² |
| 分譲会社 | 旭化成工業 ニチモ |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩22分
松戸駅
JR常磐線(上野～取手) / 京成松戸線
学区情報
小学校
松戸市立南部小学校
中学校
松戸市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アトラス松戸Ｂ棟 | 1992 | 58戸 | 19.5万 | 1,080万 |
| アトラス松戸Ａ棟 | 1992 | 58戸 | 27.0万 | 1,998万 |
| セレブラール松戸 | 1995 | 49戸 | 27.6万 | 1,750万 |
| リーベスト松戸 | 1991 | 45戸 | 26.5万 | 1,980万 |
| リーベスト松戸第2 | 1993 | 56戸 | 16.4万 | 1,080万 |
| クリオ松戸壱番館 | 1993 | 20戸 | 33.3万 | 1,880万 |
| 菱和エクセル松戸 | 1997 | 52戸 | 22.7万 | 1,560万 |
| サンフォーレ松戸 | 1997 | 18戸 | 30.8万 | 1,980万 |
| サングリーン松戸 | 1979 | 90戸 | 9.3万 | 680万 |
| サングリーン松戸Ａ棟 | 1979 | 90戸 | 9.6万 | 780万 |
| サングリーン松戸Ｂ号棟 | 1979 | 90戸 | 20.5万 | 1,498万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 |
|---|---|---|
| 2LDK | 17.7万 | 19.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.47万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。