台田のマンション相場
千葉県我孫子市台田 | 75件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
千葉県我孫子市台田のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価30.8万円（成約75件、前年比-19.9%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価59.1万円に対し、築35年は20.1万円。築年による価格差は最大200%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
11件
59.1万/㎡
築5年
17件
53.6万/㎡
築10年
3件
27.7万/㎡
築15年
5件
26.4万/㎡
築20年
3件
28.0万/㎡
築25年
21件
25.4万/㎡
築30年
10件
19.7万/㎡
築35年
2件
20.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（43件）。１Ｒの平均価格は546万円。
３ＬＤＫ
43件
2,918万円
１Ｋ
8件
568万円
４ＬＤＫ
11件
3,751万円
１ＤＫ
4件
535万円
２ＬＤＫ
3件
2,733万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
4,000万円
１Ｒ
2件
546万円
平均㎡単価
30.8万/㎡
前年比 ▼19.9%
平均価格
2,187万円
取引実績
75件
平均面積
68㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200820132017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡16.2万円から2026年は㎡34.1万円へ、18年間で+109.9%上昇（年平均+6.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
50
築6-10年
46
築11-15年
20
築16-20年
17
築21-25年
20
築26-30年
21
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,546万円
43件
４ＬＤＫ
2,864万円
11件
１Ｋ
393万円
8件
１ＤＫ
443万円
4件
２ＬＤＫ
2,467万円
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,950万円
2件
１Ｒ
425万円
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,600万円
1件
１ＬＤＫ
420万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,800万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0万/㎡
2026年第1四半期
3,700万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
52.9万/㎡
2026年第1四半期
1,900万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
25.3万/㎡
2025年第4四半期
4,000万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
47.1万/㎡
2025年第4四半期
1,400万円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
14.0万/㎡
2025年第4四半期
3,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
51.4万/㎡
2025年第4四半期
3,700万円
築未改装年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
56.9万/㎡
2025年第4四半期
4,000万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
53.3万/㎡
2025年第3四半期
750万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
9.4万/㎡
2025年第3四半期
3,700万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
52.9万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
台田のマンション一覧（8棟）
エステスクエア北柏壱番館
築30年
| 6階建
| 158戸
1,780万円
直近売出価格
25.2万/㎡
㎡単価
売買40件
エステスクエア我孫子2
築30年
| 9階建
| 58戸
2,180万円
直近売出価格
30.1万/㎡
㎡単価
売買34件
キャッスル北柏第3
築35年
| 6階建
| 26戸
1,698万円
直近売出価格
21.1万/㎡
㎡単価
売買21件
コモンシティ北柏
売買0件
ウインベルデュエット北柏第2
築36年
| 2階建
| 28戸
売買0件
サンアリーナ北柏
築24年
| 5階建
| 70戸
売買0件
ライオンズマンション我孫子台
築38年
| 6階建
| 25戸
売買0件
ザ・フォレシス
築7年
| 14階建
| 263戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
台田には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
エス
市場環境（我孫子市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転出超過-94人/年
🟢 供給: 空き家率9.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得396万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 132,853 | - |
| 2017 | 132,388 | - |
| 2019 | 132,183 | -383 |
| 2021 | 131,402 | +466 |
| 2023 | 131,286 | -47 |
| 2024 | 131,317 | -12 |
所得: 平均396万円（5年変化: +2.2%/年）
空き家率: 9.3%（2018年: 10.3% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-14.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
我孫子市のマンションマップ
我孫子市内のエリアランキング
台田は我孫子市内11地区中3位（上位73%）。
単価30.8万/㎡。
1つ上の本町とは5%の差。
台田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 我孫子市台田２丁目１１６３番１２２ | 10.5万/㎡ | +6.1% | 住宅 | 我孫子 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）